Hot News 大陸四大城市房價漲幅都超過２０％ @ 2013-10-23T04: Back Hot News Keyword：房價 城市 Concept：上漲的城市有６５個 , ９月７０個大中城市房價 中評社北京１０月２２日電／國家統計局２２日發布的數據顯示，９月份全國７０個大中城市中，房價漲幅較高的主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。 報道稱，當地時間１０月２１日，聯邦銀行在法蘭克福表示，最新的房地產價格與人口及經濟因素的長期趨勢不相吻合，特別在諸如慕尼黑、漢堡、法蘭克福等大城市的中心地帶，公寓樓的房價被高估了２０％左右。在較小城市，房價也被高估了５％至１０％，但別墅的價格沒有明顯的虛高。過去３年時間里，大城市房價上漲超過２５％，而全德國的平均漲幅為８％。聯邦銀行指出，房價偏高對目前的總體經濟尚無顯著的影響，但購房者要警惕可能出現的價格調整帶來的財產損失。 中新網１０月２２日電 國家統計局２２日公布的２０１３年９月份７０個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，９月６５城市新房價格環比上漲，６９城市同比上漲，其中，北京、上海、廣州、深圳同比漲幅均超過２０％；二手房方面，６３城市環比上漲，６８城市同比上漲。 不過，國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，目前，內地樓市的火熱主要集中於一線城市和個別二、三線城市。據劉建偉測算，９月份，「北上廣深」４個一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲１．４％，天津等３１個二線城市平均上漲０．７％，唐山等３５個三線城市房價的平均漲幅則僅有０．６％。 對於目前的房價形勢，盛來運表示，２２日將發布９月份７０個大中城市的房價數據，到時候對房價的變化會有更清楚的認識。今年前８月，除了溫州房價持續下跌，其他城市房價出現不同程度的上漲，尤其一線城市成為領漲城市；與此同時，土地市場一片火熱，包括萬科在內的龍頭地產大舉拿地。 ????一、各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變。９月份，全國７０個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有６５個，比８月份減少了１個；同比上漲的城市有６９個，與８月份相同。漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市，其他城市房價漲幅相對較為平和。初步測算，９月份，北京、上海、廣州、深圳４個一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲１．４％，天津等３１個二線城市平均上漲０．７％，唐山等３５個三線城市平均上漲０．６％。 國家統計局昨日發布的７０個大中城市房價數據顯示，９月新建商品住宅價格環比和同比上漲的城市個數分別為６５個和６９個，無論是環比還是同比平均價格指數，上漲幅度均處於歷史的高位。三個季度之後，部分城市房價上漲的幅度已讓年初制定的房價調控目標成為「不可能完成的任務」。 本報綜合

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