Hot News 【央行動態】央行敲定存款利率市場化實現路徑 @ 2013-10-17T15: Back Hot News Keyword：央行 房貸 銀行 利率市場 Concept：款利率市場化 , 央行７月２０日 【導讀】：央行新聞發言人昨日就當前我國貨幣信貸形勢、房地產信貸情況等熱點問題回答記者提問時指出，房地產信貸政策方向無改變，將繼續貫徹落實差別化住房信貸政策，積極滿足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求。前三季度，累計新增個人住房貸款１２４９２億元，占各項貸款新增額的１７．２％，商業銀行新增的個人住房貸款中首次購房貸款占比達到７６．５％。 １０月１６日，央行發布《中國人民銀行新聞發言人就當前貨幣信貸形勢答記者問》（以下簡稱《答記者問》），就近期媒體報道的多家商業銀行收緊房貸作出回應，指出各商業銀行並未出台明確的個人房地產按揭貸款停貸政策。 &ＥＭＳＰ;&ＥＭＳＰ;今年前三季度，房地產信貸顯示出房貸繼續快速增長、保障性住房開發性貸款繼續快速增長和主要支持居民購買首套自住房的貸款需求的特點。央行數據顯示，９月末，個人住房貸款余額８．７萬億元，同比增長２０．９％。前三季度，累計新增個人住房貸款１２４９２億元，占各項貸款新增額的１７．２％。此外，前三季度商業銀行新增的個人住房貸款中，首次購房貸款占比達到７６．５％，這表明，超過了四分之三的個人住房貸款是首次購房貸款，客觀上抑制了投資需求。 針對近期市場上多家商業銀行收緊房貸的現象，發言人表示，各商業銀行並未出台明確的個人房地產按揭貸款停貸政策，但由於前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快，９月以來，一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整，部分城市個人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。今後，央行將繼續鼓勵和引導金融機構進一步改進和完善住房金融服務，促進房地產市場持續穩定健康發展。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;對於媒體報道的多家商業銀行房貸收緊，央行發言人表示，房地產信貸政策方向沒有改變。從調查上看，各商業銀行並未出台明確的個人房地產按揭貸款停貸政策。但由於前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快，９月以來，一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整，部分城市個人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。 央行網站１０月１６日消息，中國人民銀行新聞發言人近日就當前我國貨幣信貸形勢、銀行體系流動性狀況以及房地產信貸情況等熱點問題回答了記者的提問。針對近期媒體報道的多家商業銀行收緊房貸情況，央行發言人表示，各商業銀行目前並無明確的個人房貸停貸政策，房地產信貸政策調整說法並無根據。

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