Hot News 北京廣州有銀行暫停房貸(２３:３６) @ 2013-10-05T00: Back Hot News Keyword：房貸 銀行 Concept：北京１０月４日 , 家銀行暫停房貸房貸利率 中央財經大學民生經濟研究中心主任李永壯認為，「在房價上漲較快的一二線城市，即使銀行取消對首套房的利率優惠，也很難把購買首套房的剛需群體擠出市場。如果購房者判斷房價一年上漲１０％以上，而房貸的利率只是上浮了１％，理性的人即使是付出更多利息成本也要先買下房，以此鎖定購房成本。從這個角度講，房價漲幅過快的情況下，買房的還是要買，房貸利率上漲，只能增加『剛需』群體的經濟壓力。」 北京廣州等地多家銀行暫停房貸 部分房貸利率上漲１０％ 臨近月末和季末，銀行房貸更是緊上加緊，全面告急！羊城晚報記者昨日咨詢省內多家銀行發現，前段時間尚有的首套房貸利率優惠早已不見蹤影，除少數外資行還有優惠外，絕大部分中資銀行連基准利率都難尋，至少要上浮５％，高的要上浮２０％，少數銀行已暫停受理房貸，即使能受理的貸款發放也顯得「遙遙無期」，排期甚至到了明年一月份。而銀行人士透露，這種緊張局面估計要貫穿整個第四季度。 其中，四大國有銀行在執行個人首套房的政策上，已普遍升至基准利率。在二套房的貸款利率上，中行和建行在基准利率基礎上上浮１０％，工行上浮１５％，農行上浮２０％；交通銀行的房貸利率也在不久前上調，首套房貸上浮５％，二套房貸上浮至１５％。 繼８月底中國大陸多地銀行取消房貸利率優惠後，１０日，包括３家國有大行在內的深圳４家銀行也公開宣布暫停房貸，趨勢蔓延至二三線城市。（ＡＦＰ） 房貸利率上調，購房成本就會增加，那麼，銀行近期為什麼頻繁上調房貸利率呢？業內人士告訴記者，深圳房地產市場今年特別火爆，上半年成交就達３萬套，而去年全年成交才４萬套，很大程度消耗了銀行的房貸額度，同時，今年六月份，各大銀行資金普遍緊張，資金供需發生變化，不得不上調利率。 ·北京等地多家銀行暫停房貸 房貸利率上漲 隨著國有大行快速提高首套房貸款利率,此前房貸利率經常高於國有大行的中小銀行,由於近期調整力度較小,首套房貸利率已低於國有大行或基本持平。而據王青介紹,包括平安銀行、民生銀行等個別股份制銀行已基本不再受理個人購房貸款,郵儲銀行則在一度停貸後剛剛恢復,利率為上浮１０％。 據了解，目前深圳僅有中農工建四大行庫以及北京銀(６０１１６９．ＳＨ)、寧波銀(００２１４２．ＳＺ)等規模較小的銀行仍繼續辦理房貸，惟普遍提高房貸利率。其中，交行(６０１３２８．ＳＨ)達到基准利率，建行(６０１９３９．ＳＨ)為９．８折，中行(６０１９８８．ＳＨ)為９．５折至基准，工行(６０１３９８．ＳＨ)為９．５至９．８折。此外，部分銀行對於房貸優惠提出了附加條件，其中農行(６０１２８８．ＳＨ)要求１００萬貸款以下可申請９．２折，１００萬以上則為９．５折。 北京、廣州、天津、武漢等地多家銀行暫停房貸，部分銀行房貸利率上漲１０％ 「８月份我們支行只放了一天款就沒額度了，到現在還沒放過。」前日，中信銀行珠江新城支行人士告知，該行目前首套房貸利率已上浮３０％，二套房更上浮５０％-６０％。在其附近的廣州銀行負責信貸的人士亦稱，首套房貸利率已上浮１５％，而且「不知什麼時侯才放款」，他推薦去附近的公積金中心辦理公積金貸款。交通銀行珠江新城支行的信貸人士表示，目前交行首套房貸利率亦上浮５％。 今年的「金九銀十」陸續傳出銀行暫停房貸的消息，銀行資金緊張且較往年提前。但據了解，各大銀行實際上並未出現停貸，只是有部分銀行房貸額度已經用完，有些銀行房貸周期拉長。 據《北京晨報》９月１１日報道，經記者調查發現，平安、民生、興業等多家銀行在北京地區已暫停房貸業務。不過，銀行的官方回復卻並未表示完全停止。更多的銀行取消了此前的房貸利率優惠。除了恢復基准利率外，廣發、華夏等銀行甚至還將首套房及二套房的房貸利率上調了１０％到２０％。

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