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九肚地價兩周跌１８％ 同區新低 @ 2013-09-19T06: Back Hot News Keyword：九肚地 地價 宅地 豪宅 Concept：地價１萬２４９８元 , 沙田九肚地皮 豪宅投資氣氛受壓，豪宅地的情況相若，並陸續在地價上反映。地政總署公布，沙田九肚第５６Ａ區５７８號用地以創區內樓面地價新低的６８３７元，由百利保（６１７）及富豪酒店（０７８）聯營投得，作價較兩周前毗鄰用地低１８％。地產界人士認為，豪宅後市未明，加上投資額較大， 沙田九肚山最後一幅豪宅地皮，中標價再次尋底。地政總署公布， 百利保(６１７)及富豪(０７８)合組的財團以２３．９億元，投得沙田九肚山第５６Ａ區５７８號地皮，每尺樓面地價跌穿７,０００元；而另一幅位於灣仔適安街的地皮，則由信和(０８３)以１．３９９億元取得，兩幅地皮合共為 沙田九肚最後一幅豪宅地，以低於市場估值下限２３．９億元，批予富豪酒店（０００７８）與百利保（００６１７），樓面尺價僅６,８３７元，創區內同類地皮新低，並比兩周前批出的同區地皮低近２０％。 業界人士指出，目前樓市由政策主導，發展風險甚高，預料未來地價會繼續受壓，幸 地政總署今日公布２幅住宅用地的招標結果，總地價約２５．３億元，分別由百利保(００６１７)和富豪酒店(０００７８)，以及信和置業(０００８３)中標。 其中，由百利保和富豪酒店合組的財團(ＥＭＩＮＥＮＴ ＧＯＬＤ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ ＬＩＭＩＴＥＤ)，以近２３．９億元，擊敗其他７名對手，奪得沙田九肚 財華社香港新聞中心地政總署早前公布，兩幅分別位於新界沙田九肚第５６Ａ區的沙田市地段第５７８號及香港灣仔適安街的內地段第９０４９號的用地公開招標，兩幅土地的招標於早前共獲２３份標書，於今天公布招標結果，兩地合共以２５．３億元售出。 中原測量師行執行董事 地政總署公布兩幅地皮招標結果，新界沙田九肚第５６Ａ區的沙田市地段第５７８號的土地以２３．９億元批予百利保(００６１７．ＨＫ)及富豪(０００７８．ＨＫ)附屬ＥＭＩＮＥＮＴ ＧＯＬＤ。香港灣仔適安街的內地段第９０４９號的土地以１．４億批予信和置業(０００８３．ＨＫ)。 九肚地皮折合樓面尺價 地政總署公布, 上星期五截標的沙田九肚第５６Ａ區地皮, 以近２３億８９８９萬元, 由百利保及富豪合資入標的財團中標, 每尺樓面地價６８３７元, 符合市場預期． 至於灣仔適安街住宅地, 則由信置(０００８３), 以１億３９９０萬元中標, 每尺樓面地價１萬２４９８元, 屬市場預期上限． 地政總署公布，沙田九肚第５６Ａ區第５７８號地皮，由百利保及富豪酒店合組的財團，以２３．９億港元中標，成交價低於市場預期。信和置業則以近１．４億元投得灣仔適安街地皮，成交價高於市場預期。兩幅地皮合共為政府庫房帶來約２５．２９８億元的賣地收入。 分享至微博． 香港文匯報訊（記者黃嘉銘）豪宅地價２周跌兩成！受美國退市、政府不撤辣招等影響，昨揭標的沙田九肚山地皮，由富豪國際及百利保合組的財團以２３．９億元投得，折合每尺僅６,８３７元，創同區新低，較市場預期下限低２．３％，亦較９月４日由俊和投得同區地皮的每尺８,３８２ 核心提示：九肚地價低處未低，樓面尺價跌穿７,０００元。上周五截標的兩官地於昨日公布招標結果，沙田九肚山最後一塊地皮則以近２４億元超低價被百利保及富豪組成財團奪得，每尺樓面地價僅６,８３７元，創同區無限量條款地皮歷史新低。位於灣仔適安街的市區蚊型地