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８月北京房價同比漲１９．３％ 調控目標恐難完成 @ 2013-09-19T03: Back Hot News
Keyword：房價 城市
Concept：住宅價格同比上漲的城市 , ２０１３年８月７０個大中城市新建
&#１６０;&#１６０; &#１６０;這是上海徐家匯一處在建的商品房（９月１２日攝）。 ９月１８日，國家統計局公布數據顯示，８月份我國７０個大中城市中，新建商品住宅價格同比上漲的有６９個，京滬深等一線城市房價同比上漲在１８％至２０％。新華社發（吳子熙 攝）
國家統計局數據顯示，與去年同月相比，７０個大中城市中，價格下降的城市有１個，上漲的城市有６９個。８月份，同比價格變動中，最高漲幅為１９．３％，最低為下降２．３％。盡管７０個大中城市房價的整體表現依舊延續漲勢，但一線城市與二三線城市房價變動的差異已經開始明顯。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀數據時表示，首先一線城市和二三線城市房價變動差異較大，８月份盡管７０個大中城市中新建商品房的同比上漲城市達到６９個，但是漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二三線城市。８月份北上廣深等一線城市新建商品房同比上漲的幅度在１８％-２０％之間，天津雖然是一個二線城市，同比上漲大都在７％-１０％之間，唐山等３５個三線城市平均上漲６％左右。
而在溫州房價同比下降的同時，內地其他地區房價的漲勢也出現分化。劉建偉介紹說，８月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在１８％-２０％之間，天津等３１個二線城市同比上漲大都在７％-１０％之間，唐山等３５個三線城市同比平均上漲６％左右。
他說，一線城市和二、三線城市房價變動差異較大。８月份，盡管７０個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有６９個，但漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。
９月２日，中國指數研究院發布「百城價格指數」，對１００個城市新建住宅進行的全樣本調查數據顯示，８月全國１００個城市(新建)住宅平均價格為１０４４２元/平方米，環比７月上漲０．９２％，是２０１２年６月以來連續第１５個月環比上漲；同比上漲８．６１％，連續第９個月上漲。
Ｃ Ｒ ＩＣ研究中心數據顯示，２０１３年８月，全國５３個重點城市的土地成交總建築面積為４４７２萬平方米，同比下降２１％，總金額為１３２７億元，同比上漲４０％。單獨從成交建面來看，１８城土地成交建面同比上漲，其中北京、廣州、上海等一線城市同比漲幅均在１８０％以上，而成交金額方面，１９個城市成交金額同比上漲，南京同比漲幅更是高達１９８３０％，廣州、北京、太原、哈爾濱、蘭州同比漲幅則均高於１５００％。
翻查國家統計局網站今年以來公布的各個月度的房價數據，可以看出，自２月份「價格下降的城市有８個，上漲的城市有６２個」後，３月開始出現「全線上漲」的現象，其中３月份６７個城市上漲，４月６８個城市上漲，５月、６月，７月均有６９個城市的新建商品住宅房價上漲。
與去年同比相比，８月份房價上漲的城市有６９個，這是連續第４個月房價上漲的城市數量達到６９個。浙江省溫州市是唯一一個房價持續下跌的城市，房價同比下降２．３％。一線城市房價繼續領漲全國： 北京（同比上漲１９．３％）、廣州（同比上漲１９．０％）、深圳（同比上漲１８．４％）和上海（同比上漲１８．５％）

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