Hot News 陸房價續發燒北上廣漲不停 @ 2013-09-18T21: Back Hot News Keyword：房價 城市 Concept：個大中城市住宅 , 大中城市６９個城市新房價格同比上漲 他說，一線城市和二、三線城市房價變動差異較大。８月份，盡管７０個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有６９個，但漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。 全國城市房價漲跌呈分化趨勢 市場呼喚長效機制 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;「雖然房價繼續上漲，但環比漲幅略有收窄。」劉建偉說，盡管今年８月份全國７０個大中城市新建商品住宅價格環比大多仍在上漲（環比上漲的城市有６６個），但從今年３月份以後，７０個大中城市中，大部分城市的房價環比漲幅逐月略有下降。初步測算，７０個大中城市新建商品住宅價格環比漲幅從３月份的１．７％回落到８月份的０．８％。 同時，８月份７０個大中城市中，６９個城市房價比去年同期上漲。其中，北京房價年增率為１９．３％，居全大陸之首。廣州和上海房價緊隨其後，分別上漲１９．０％ 和１８．５％。 ８月份北京&#１２２８９;上海&#１２２８９;深圳和廣州等大城市的平均房價同比漲幅較大。北京房價上漲１４．９％，漲幅高於７月份的１４．１％。上海房價上漲１５．４％，７月份漲幅為１３．７％。廣州房價上漲１８．８％，高於７月份１７．２％的漲幅。深圳房價上漲１８．１％，７月份漲幅為１６．６％。 大陸所有上述４個主要城市房價都創２０１１年１月政府改變數據計算方式以來最大的漲幅。但溫州卻是連續第４個月唯一房價下跌的城市，８月房價較去年同期下跌２．１％。（譯者：中央社簡長盛）１０２０９１８ 國家統計局１８日報告指出，８月份７０個大中城市中，一線城市和二、三線城市房價變動，差異較大。北京、上海、廣州、深圳等一線城市，新建商品住宅價格上漲１８％至２０％；天津等３１個二線城市，上漲大多在７％至１０％；唐山等３５個三線城市，平均上漲６％左右。國家統計局城市司高級統計師劉建偉說，７０個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有６９個，但漲幅較高的主要集中在一線城市和個別二、三線城市。 根據大陸媒體中新社報導指出，中共統計局１８日發布消息稱，２０１３年８月份，大陸７０個大中城市中，６６個城市房價較上月上漲。其中，廣州和上海房價的環比漲幅均為１．７％，居大陸之首。深圳和北京的房價也分別上漲了１．４％和１．１％。當月，海口和貴陽的房價環比停漲，溫州和包頭房價較上月下降。 國家統計局對中國７０個大中城市房價進行的調查顯示，其中６６個城市８月份新建商品住宅價格高於前月。７月份新建商品住宅價格環比上漲的城市有６２個。８月份新建商品住宅平均價格的同比漲幅也達到了今年以來的最高水平。（Ｂ） 大陸國家統局城市司高級統計師劉建偉則分析，８月房價上揚，與去年大部分城市新建商品住宅價格年增率下降，在基期較低下呈現上揚；再做逐月比較，房價雖繼續上漲，但自３月之後，７０個大中城市中大部分城市的房價月增率逐月略有下降。初步測算，月增率漲幅從３月的１．７％回落到８月的０．８％。 楊紅旭稱這是常識性的錯誤，７０個大中城市房價指數，取樣具有全國均衡性，並非只有這７０個房價漲，而另有３６４個城市房價都在跌。據記者從統計局獲悉，這些城市是２００５年確定的，入選的依據主要參考了這些城市的經濟實力、住宅成交量、城市規模以及區域輻射力，兼顧了樣本的區域代表性和房價統計工作基礎。 「這也反映了政府的態度，有保有壓，市場不好的城市要保，房價上漲過快的城市要壓。」他說，「市場的力量是強大的，壓制部分需求，只會埋下未來房價上漲的伏筆。」 從房價、房租持續小幅上漲與ＣＰＩ數據來看，房價房租已出現連續上漲。中原地產市場研究部總監張大偉認為，「主要城市房價持續上漲，帶動並影響房租上漲。住宅租金價格整體繼續上漲。居住成本居高不下，租金價格水平不斷提高。」

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