|
|
|
|
| Keyword：灣仔 九肚 地皮 截標 |
| Concept：九肚地灣仔地 , 沙田九肚及灣仔適安街地皮 |
| 沙田九肚山及灣仔兩幅住宅地皮中午截標。據現場消息指，暫時收到１５份標書，其中九肚山地皮反應較為冷淡。 |
| 雖然今日截標的九肚地 , 是目前區內可供推售地皮最後一幅 , 但由於上星期三開標的九肚地皮, 樓面尺價跌穿８４００元, 是區內不設限量限尺條款地皮中最低 , 業界普遍因而調低估值, 幅度介乎百分之３至１１, 估值介乎 ２４億４７００萬元至２８億元, 即每尺樓面地價７０００元至８０００元; 灣仔適安街住宅地 , 估值最高１億零 ６００萬元． |
| 【地皮截標】九肚山、灣仔地皮今截標，至少暫收１５份標書 |
| 是次招標的九肚山地皮，為傳統豪宅用地，地盤面積１８．８萬尺，可建樓面面積約３４．９萬尺。美聯測量師行董事林子彬指，由於上周售出的九肚地皮造價上較審慎，加上是次截標地皮發展密度較高，故料發展商出價不會太進取，每平方尺樓面地價估值由最初的９,０００元調低至８,０００元，地皮估值約２７．９６億。 |
| 您現在所在的位置： 首頁 > 新聞 > 即市新聞 > 【地皮截標】九肚山及灣仔地皮今日截標，政府暫收３份標書 |
| ２幅分別位於新界沙田九肚第５６Ａ區的沙田市地段第５７８號,以及灣仔適安街的內地段第９０４９號的用地今日截標。根據現場所見，沙田九肚及灣仔地皮暫時至少收到１６份標書，其中１１份屬於灣仔，包括金匯、香港興業、英皇國際、信置、合和、中冶金及莊士等公司競投，而九肚山料至少收到５份標書分別，為富豪和百利保合資、嘉華獨資、信置、新世界和資本策略合資和會德豐等競投。 沙田市地段第５７８號的地盤面積約１８８,１１０平方尺指定作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積各為２０９,７２４平方尺及３４９,５４７平方尺。灣仔適安街的內地段第９０４９號的地盤面積約２,２３９平方尺,亦指定作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為６,７１７平方尺及１１,１９５平方尺。 |
| 其中，沙田九肚地皮面積約為１８．８萬平方尺，最高樓面面積３４．９６萬平方尺。灣仔適安街地皮，地盤面積約２２３９平方尺，最高樓面面積１．１１９４萬平方尺。(Ｖ) |
| 沙田九肚第５６Ａ區沙田市地段第５７８號及灣仔適安街地皮於本周五(９月１３日)截標。美聯測量師行董事林子彬表示，參考剛售出的九肚地皮造價上亦較審慎，加上是次截標的地皮發展密度較高，估計可建洋房比例較少，以近日發展商在出價的反應，故下調九肚地皮估值至每尺樓面地價約８,０００元，即地價約為２８億元。至於灣仔地皮位處供應較罕有的港島區，加上為區內的中心地帶，故維持估值，每尺樓面地價估值約７,０００元，即涉及地皮估值約為７,８００萬元。 |
|
|
|
| Disclaimer :
In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.
|
|