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新鴻基217億元奪上海總價地王仲介稱周邊房價有望翻翻 @ 2013-09-07T14: Back Hot News
Keyword:地王 新地
Concept:億奪徐家匯中心 , 新鴻基217億元奪上海
【明報專訊】上海、香港兩地激烈競爭金融中心地位之際,本港地產龍頭新鴻基地產以行動投上海信心一票,昨日斥巨資近218億元人民幣(約275.9億港元),投得上海徐家匯中心一幅建築面積約58萬平方米(約624萬平方尺)商業地皮,規模相當於中環國金中心(IFC)1.3倍。天價地王不但創下中國賣地史第二高紀錄,更是新地創立以來最大手筆投資,相當於過往3年新地在港投地總金額。分析員認為,香港短期難再有巨型項目推出,新地將重心北移無可厚非。
上海新地王記錄再次被刷新!今日上午,徐家匯中心項目地塊被新鴻基以217.7億元的總價獲得。徐家匯中心項目地塊一直是上海房地產市場關注的焦點,最終入圍的兩個潛在買家分別為新鴻基、九龍倉-恆基聯合體,起始總價高達175.26億元。
備受關注的上海徐家匯中心地皮,由新鴻基地產(00016)以217.7億元(人民幣,下同)奪得,成為上海新地王。新地股價未見異動,現報102.8元,升1.18%,成交1.15億港元。
    【香港商報訊】記者林啟健、陳秉植報道:近期本港發展商競投本港地皮出價趨向審慎,但另一邊廂他們於內地投地卻十分進取。龍頭發展商新鴻基地產(016)昨以217.7億元(人民幣,下同)(即約275.87億港元)投得一幅上海徐家匯地區商業地皮,每平方米地價3.73萬元,創下內地今年土地成交總價新高。本港地產商激戰上海新地王的背後,折射出市場對一線城市優質土地資源的熱烈追逐。而昨日,滬杭蘇三大城市均有新地王誕生,正是這種情形的絕佳寫照。
《神州經脈》新地218億奪上海地王,國債期貨明上市滬綜指微跌
新鴻基地產(00016)以218億元(人民幣.下同)天價,奪得上海徐家匯中心項目地皮,造就「地王」誕生。是次投地是新地創立以來最大手筆的單一土地投資,市場對新地如此進取感到嘩然,因與此同時中資地產商在是次賣地未見積極,究竟是港商對前景太樂觀,還是內房目光放得不夠遠?
個股消息方面,新鴻基地產以217.7億元人民幣,奪得上海徐家匯中心項目地皮。地皮的成交價較底價高兩成四,成為新地王。
新地217.7億奪上海新地王 (港聞)
全國地王日 新地218億奪滬黃金地
新鴻基地產(016)擊敗九龍倉集團(004)及恆基地產(012)合組的財團,以接近218億元人民幣(下同)奪得上海徐匯區徐家匯中心地王。昨日親自督師的新地聯席主席兼董事總經理郭炳江表示,對投得有關地塊感到高興,作價亦屬合理,並且是符合公司及股東的整體利益。同時期望該項目可以繼上海國金中心,以及上海環貿廣場後的另一個新地標。本報記者綜合報道
【明報專訊】近年香港地產商紛紛逐鹿內地,除新鴻基地產(0016)外,九倉(0004)及恆隆(0101)都早已在內地「插旗」。有大行指出,新地今次奪得上海地王,未來可貢獻每年30億元人民幣租金收入,令集團核心盈利重拾增長動力。
新鴻基地產(00016)以217.7億元人民幣(約275.8億港元),獨資投得上海徐家匯中心項目地皮,創上海地價新高,同時為全國歷年第2大「地王」,並為本港發展商內地最大單一投地個案。市場料該項目連建築費總投資額約400億元,或會增加新地財務壓力,年底前或需融資最多200億元,內地樓市走勢未明朗,憂慮集團高價買地風險。

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