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【 財經】北京新地王樓面價達7.3萬現場開發商稱不會虧本 @ 2013-09-05T05: Back Hot News
Keyword:融創 北京 樓面價 新地王 京農展館
Concept:2萬5210平方米 , 北京農展館地塊樓面價
【 財經 】北京新地王樓面價達7.3萬 現場開發商稱不會虧本
沉寂一時的內地土地市場再現高價搶地,其中北京市場更陷「瘋狂」。融創中國(1918)及恆大地產(3333)昨日先後以21億元(人民幣.下同)及40.4億元投得北京朝陽區地塊,前者樓面價高達每平米7.3萬元的北京歷來新高,成為新的單價地王。
9月4日下午,北京市國土局公開拍賣北京朝陽區農展館地塊,經過69輪的激烈競拍,融創集團最終以21億元的總價,外加異地建設27.8萬平方米醫院面積的條件獲得。實際成交總價為43.24億元,剔除配建的醫院面積後,樓面價高達73099元/平米,溢價16.67%,成為北京名副其實的新地王。
經過68輪拍賣,融創今天以21億元配建27.8萬平方米醫院面積,一舉拿下北京農展館北路8號住宅地塊。經計算,農展館土地溢價率為16%,樓面價為35501元/平方米;惟剔除配建的醫院面積後,住宅樓面價高達73099元/平方米,成為北京名副其實的新地王。 該幅地塊位於北京朝陽區,介於東三環與東四環之間,毗鄰朝陽公園。據報導,相較於去年火速拆遷時的一片狼藉,現在該土地已十分平整及空曠。 融創中國今日收報5.48元,跌0.18%,成交額3980萬。 -
新華房產9月4日北京訊(記者王飛)4日下午,北京市國土局拍賣現場,朝陽區東三環絕版地塊農展館北路8號住宅用地,被融創集團以21億元總價,27.8萬平方米異地配建醫院面積的條件斬獲。加上8000元/平方米的醫院投資,其成交實價為43.24億元,剔除醫院面積後,樓面價高達73099元/平方米,再度刷新北京乃至全國單價「地王」紀錄。
隨著主持人一聲錘落,北京國土局二層大廳也炸開了,「異地建設27萬平醫院,這肯定是北京新地王了」現場很多房企代表和媒體都在議論著。據悉,農展館地塊建築控制面積為59152平方米,達到競拍合理上限後將轉為競拍配建的醫院面積,最終經過69輪競拍,融創以21億元配建27.8萬平方米醫院面積如願摘得農展館8號地,同時也創造了北京新地王:折合樓面價高達73099元/平方米。
北京新地王樓面價超7萬 僅能建1棟超20層高層住宅
據北京市土地整理儲備中心數據顯示,北京市朝陽區農展館北路8號0304-622地塊住宅混合公建用地項目今日拍出,北京融創恆基地產有限公司以21億元(異地配建27.8萬平方米醫院面積)的代價成功摘得。業內認為,該地塊樓面價突破7萬元,未來銷售均價必將超過15萬元。
新浪財經訊 9月4日晚間消息 經過69輪拍,融創(中國)今日以21億元,配建27.8萬平方米醫院力奪農展館北路8號地塊,樓面價達7萬以上,成為北京名副其實的新地王。融創(中國)相關負責人向新浪財經回應稱,根據其一貫高端精品戰略路線,該項目將被打造成為北京乃至國際最頂級豪宅,業內預計售價超過15萬元/平米。
人民網北京9月4日電(記者孫紅麗) 今天下午,備受關注的北京朝陽區農展館地塊在北京國土局公開拍賣。最終融創集團以21億元的總價,外加異地建設27.8萬平方米醫院面積的條件競得。剔除配建醫院面積後,樓面價高達73099元/平米,溢價16.67%,成為北京甚至全國名副其實的新地王。
9月4日,北京土地市場再掀狂熱。融創集團力挫7家房企、異地建27.8萬平方米醫院獲得北京農展館地塊,樓面價超7.3萬/平,成為北京新地王。
北京房產:#北京土地拍賣#【快訊:北京新地王誕生!融創21億奪農展館地塊 樓面價73099元/平米!】經過69輪激烈競價,融創以21億元加異地建27.8萬平米醫院的代價奪農展館地塊,折合樓面價73099元/㎡,成為北京新科單價地王!三環內絕版稀缺地塊孕育出的新地王,未來會以何身價入市呢?@孫宏斌 HTTP://T.CN/Z8INCNC
編者按:2013年9月4日下午,備受市場關注的農展館地塊在北京國土局公開拍賣。懋源、中海、住總、首城等8企業到場逐鹿,融創21億觸頂摘得,異地配建醫院27.8萬平,折合樓面價7.3萬元/平(醫院建築成本8000元/平),溢價率僅16%。另外,北京市今年第一宗“限房價競地價”地塊——朝陽區豆各莊鄉黃廠村地塊也於今日出讓,經過43輪現場競價,最終被恆大40.4億收入囊中,折合樓面價2.2萬/平。搜房網獨家連線一線開放商代表大話新地王。

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