Hot News 周末新盤成交２１９宗溱柏兩日沽１９９伙 @ 2013-09-02T17: Back Hot News Keyword：溱柏 Concept：升柏山３日 , ２３８個單位 香港文匯報訊（記者 塗若奔）規管一手銷售新例實施後，多個新盤近日開售搶客。新世界（００１７）元朗溱柏及長實（０００１）荃灣升柏山率先開戰，元朗溱柏成功搶飲頭啖湯，以平均實用尺價８,４７０元推出首批２３８個單位，約２５０萬元已可買到上車盤，售價吸引而大受買家歡迎。據發展商透露，截至昨晚九時，已錄逾１９４宗成交，是新例生效之後銷售反應最好的新盤。鑒於旺銷，發展商即晚加推單位１６７伙，４２伙開放式單位輕微加價２％。周三共２１５個單位可供發售。 (綜合報道)(星島日報報道)焦點新盤開售戰已拉開序幕，作為本年以來規模最大的元朗溱柏，過去周末首度開售，兩日合共沽出一百九十九個單位，為新例後銷量最多樓盤，其中開放式及一房細戶即日清袋。發展商即時加推逾一百六十伙「添食」，開放式戶型更加價百分之二，將於本周三展開新一輪銷售，並即日收約一百登記，同樣以抽簽形式賣樓。 新例實施後第４個全新新盤元朗溱柏今日１０時開始揀樓，新世界發展(０００１７)指，溱柏今售１９４伙，占首批可售２３８個單位的８２％，平均實尺８３３６元，套現６．７５億元。該盤成為一手新例後首日銷量最高的新盤，壓倒尚悅首日的１０１伙。 新盤市場不斷升溫，新世界（０００１７）元朗溱柏銷情理想，兩天累售１９９伙，是一手新例後銷情最理想新盤。而且熱潮未減退，昨錄逾３,０００參觀人次，單日收票約１００張，為本周三（４日）次輪推售部署。 新盤戰升溫，新世界發展(０００１７)溱柏即晚加推１６７伙，包括首次推出的內園向南２房單位，平均實尺８４６３元，扣除所有優惠後，折實平均實尺７６３４元。 由新世界發展的元朗溱柏截至下午５時，市場錄得約１２６宗成交。新世界營業及市務助理總經理黃浩賢表示，今日暫時錄得逾百宗成交，買家以區內用家為主導，暫未錄得有公司名義的買家或內地客。 香港文匯報訊 (記者 陳楚倩) 多個新盤醞釀推售，其中恆地與新世界合作發展的元朗尚悅，恆地營業部總經理林達民表示，中秋節將推出新一輪推盤部署。另市場消息指，本周六開售的新世界旗下元朗溱柏現累積暫收票約６６０張，比第一批供出售的２３８伙，超額登記１．７７倍，抽簽程序將於周五進行。而暫訂下周六推售的長實升柏山，昨第二日收票４０張，兩日暫時累計收１５０張票。 元朗溱柏由９幢物業組成，共提供１６２０伙，單位實用面積由２７２至１３８６方尺不等，提供開放式至４房單位，預計於２０１４年４月落成。 搶先於升柏山前開賣的元朗溱柏，開價貼近同區二手價，連日入票反應理想。截至周四（２９日），接獲約７００票認購登記，以先推的２３８伙計算，超額認購近２倍。示范單位於上周六（２４日）對外開放，過去數天錄得近萬人次參觀，更出現久違的「打蛇餅」情況。項目共９座，提供１,６２０伙，由開放式至４房（連套房）及儲物室連廁，單位實用面積２７２至１,３８６尺，迎合各類買家所需。 核心提示：一手新例已出台近４個月，發展商開始積極推售旗下新盤單位，在上車盤集中的新界區，新盤搶客戰似尤為激烈。新世界（０１７）旗下元朗溱柏由上周六起，對首推２３８伙進行登記，抽簽程序將於本周五進行，並以電腦操作；同處元朗的新地（０１６）旗下譽８８亦於上周末起重推６９伙余貨，市傳兩日共沽出至少６伙。太古地產(１９７２)旗下的蔚然，獲買家斥資１．３２億元購入３伙。另長實（００１）旗下荃灣升柏山最快今日開價，並將於本周內開放示范單位予公眾，該盤為集團在新例後推售的首個新盤。 元朗溱柏及荃灣升柏山兩大新盤連環貼市價登場，加上高傭促銷，令同區本已淡靜的二手市場陷癱瘓，雪上加霜。荃灣８月交投量按月急挫四成；元朗睇樓量大跌逾半，有代理形容，區內二手呈靜止狀態。元朗溱柏．．． 市場消息指出，新世界發展(０００１７)旗下元朗溱柏今晚八時「截飛」，今日新增超過１００票，連日來累積收票約７００張，較第一批供出售的２３８伙，超額登記１．９４倍。 溱柏昨日開放３個示范單位，包括２個清水房及１個裝修單位。新世界營業及市務總監楊文表示，溱柏或於日內開價，估計將以市價推售，示范單位最快可於周末向公眾開放。

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