Hot News 溱柏首日售八成新例後稱冠 @ 2013-09-02T07: Back Hot News Keyword：溱柏 Concept：升柏山３日 , ２３８個單位 香港文匯報訊（記者 塗若奔）規管一手銷售新例實施後，多個新盤近日開售搶客。新世界（００１７）元朗溱柏及長實（０００１）荃灣升柏山率先開戰，元朗溱柏成功搶飲頭啖湯，以平均實用尺價８,４７０元推出首批２３８個單位，約２５０萬元已可買到上車盤，售價吸引而大受買家歡迎。據發展商透露，截至昨晚九時，已錄逾１９４宗成交，是新例生效之後銷售反應最好的新盤。鑒於旺銷，發展商即晚加推單位１６７伙，４２伙開放式單位輕微加價２％。周三共２１５個單位可供發售。 新例實施後第４個全新新盤元朗溱柏今日１０時開始揀樓，新世界發展(０００１７)指，溱柏今售１９４伙，占首批可售２３８個單位的８２％，平均實尺８３３６元，套現６．７５億元。該盤成為一手新例後首日銷量最高的新盤，壓倒尚悅首日的１０１伙。 溱柏首日售１９４伙 新盤戰升溫，新世界發展(０００１７)溱柏即晚加推１６７伙，包括首次推出的內園向南２房單位，平均實尺８４６３元，扣除所有優惠後，折實平均實尺７６３４元。 由新世界發展的元朗溱柏截至下午５時，市場錄得約１２６宗成交。新世界營業及市務助理總經理黃浩賢表示，今日暫時錄得逾百宗成交，買家以區內用家為主導，暫未錄得有公司名義的買家或內地客。 元朗溱柏及荃灣升柏山兩大新盤連環貼市價登場，加上高傭促銷，令同區本已淡靜的二手市場陷癱瘓，雪上加霜。荃灣８月交投量按月急挫四成；元朗睇樓量大跌逾半，有代理形容，區內二手呈靜止狀態。元朗溱柏．．． (綜合報道)(星島日報報道)一手盤開售氣氛持續升溫，多項全新盤開售步入直路中；於年內涉規模最大之元朗溱柏，連日繼續開放多個示范單位，昨單日更錄得逾二千名參觀人次，展銷廠外延續大批人流，且一度出現排隊人龍。市場消息稱，該盤經過去三天連日收票後，市場反應不俗，至昨累積約三百八十票，較首批開售單位超額登記約六成。 發展商近年對新盤的訂價態度進取，上車盤樓價動輒４００萬至５００萬元，惟在目前市況，不少發展商改變策略。新世界發展（０１７）即將推售屬於今年最大規模新盤的元朗溱柏，定價上也相當克制，昨日發出首批３２８伙價單，平均尺價９４１６元，並擴大即供付款折扣至最高７％，連同沿用的３％一次性優惠，總折扣接近１０％。 搶先於升柏山前開賣的元朗溱柏，開價貼近同區二手價，連日入票反應理想。截至周四（２９日），接獲約７００票認購登記，以先推的２３８伙計算，超額認購近２倍。示范單位於上周六（２４日）對外開放，過去數天錄得近萬人次參觀，更出現久違的「打蛇餅」情況。項目共９座，提供１,６２０伙，由開放式至４房（連套房）及儲物室連廁，單位實用面積２７２至１,３８６尺，迎合各類買家所需。 核心提示：新世界（０１７）旗下元朗溱柏剛於前日開放示范單位予傳媒，發展商並表示期望盡快開價。然而昨日有地產代理竟先於發展商，將溱柏價單及相關銷售資料上載於ＦＡＣＥＢＯＯＫ（見圖）。一手住宅物業銷售監管局就事件回應時指，將了解事件，並表示已經把事件告知地產代理監管局跟進。 新世界（０００１７）元朗溱柏首批３２８伙，其中７３％為低於４００萬元細價樓，囊括開放式至４房等戶型，定價平均尺價９,４１６元，首批均價平絕近年同區新盤，扣除優惠後折實均價約８,４９４元，貼近同區二手價。 市場昨流傳一名自稱姓許的美聯代理，在ＦＡＣＥＢＯＯＫ列出溱柏的參考價，指１房單位售價約３５０萬元（昨晚溱柏公布入場費為２５０萬），並留下聯絡電話。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.