Hot News 新盤混戰溱柏加推 @ 2013-09-02T05: Back Hot News Keyword：溱柏 Concept：升柏山３日 , ２３８個單位 新例實施後第４個全新新盤元朗溱柏今日１０時開始揀樓，新世界發展(０００１７)指，溱柏今售１９４伙，占首批可售２３８個單位的８２％，平均實尺８３３６元，套現６．７５億元。該盤成為一手新例後首日銷量最高的新盤，壓倒尚悅首日的１０１伙。 香港文匯報訊（記者 塗若奔）規管一手銷售新例實施後，多個新盤近日開售搶客。新世界（００１７）元朗溱柏及長實（０００１）荃灣升柏山率先開戰，元朗溱柏成功搶飲頭啖湯，以平均實用尺價８,４７０元推出首批２３８個單位，約２５０萬元已可買到上車盤，售價吸引而大受買家歡迎。據發展商透露，截至昨晚九時，已錄逾１９４宗成交，是新例生效之後銷售反應最好的新盤。鑒於旺銷，發展商即晚加推單位１６７伙，４２伙開放式單位輕微加價２％。周三共２１５個單位可供發售。 新盤戰升溫，新世界發展(０００１７)溱柏即晚加推１６７伙，包括首次推出的內園向南２房單位，平均實尺８４６３元，扣除所有優惠後，折實平均實尺７６３４元。 由新世界發展的元朗溱柏截至下午５時，市場錄得約１２６宗成交。新世界營業及市務助理總經理黃浩賢表示，今日暫時錄得逾百宗成交，買家以區內用家為主導，暫未錄得有公司名義的買家或內地客。 香港文匯報訊 (記者 陳楚倩) 多個新盤醞釀推售，其中恆地與新世界合作發展的元朗尚悅，恆地營業部總經理林達民表示，中秋節將推出新一輪推盤部署。另市場消息指，本周六開售的新世界旗下元朗溱柏現累積暫收票約６６０張，比第一批供出售的２３８伙，超額登記１．７７倍，抽簽程序將於周五進行。而暫訂下周六推售的長實升柏山，昨第二日收票４０張，兩日暫時累計收１５０張票。 元朗溱柏及荃灣升柏山兩大新盤連環貼市價登場，加上高傭促銷，令同區本已淡靜的二手市場陷癱瘓，雪上加霜。荃灣８月交投量按月急挫四成；元朗睇樓量大跌逾半，有代理形容，區內二手呈靜止狀態。元朗溱柏．．． 溱柏昨日開放３個示范單位，包括２個清水房及１個裝修單位。新世界營業及市務總監楊文表示，溱柏或於日內開價，估計將以市價推售，示范單位最快可於周末向公眾開放。 搶先於升柏山前開賣的元朗溱柏，開價貼近同區二手價，連日入票反應理想。截至周四（２９日），接獲約７００票認購登記，以先推的２３８伙計算，超額認購近２倍。示范單位於上周六（２４日）對外開放，過去數天錄得近萬人次參觀，更出現久違的「打蛇餅」情況。項目共９座，提供１,６２０伙，由開放式至４房（連套房）及儲物室連廁，單位實用面積２７２至１,３８６尺，迎合各類買家所需。 核心提示：新世界（０１７）旗下元朗溱柏剛於前日開放示范單位予傳媒，發展商並表示期望盡快開價。然而昨日有地產代理竟先於發展商，將溱柏價單及相關銷售資料上載於ＦＡＣＥＢＯＯＫ（見圖）。一手住宅物業銷售監管局就事件回應時指，將了解事件，並表示已經把事件告知地產代理監管局跟進。 新世界（０００１７）元朗溱柏首批３２８伙，其中７３％為低於４００萬元細價樓，囊括開放式至４房等戶型，定價平均尺價９,４１６元，首批均價平絕近年同區新盤，扣除優惠後折實均價約８,４９４元，貼近同區二手價。 市場昨流傳一名自稱姓許的美聯代理，在ＦＡＣＥＢＯＯＫ列出溱柏的參考價，指１房單位售價約３５０萬元（昨晚溱柏公布入場費為２５０萬），並留下聯絡電話。 【明報專訊】地產商以貼市價開盤策略奏效，新世界發展旗下１６個月樓花期的元朗新盤溱柏，昨天首度開售沽出１９４伙，占即日可供發售單位２３８伙的逾８１％，單日套現逾６．７５億元，是一手住宅銷售條例４月２９日生效以來，單日銷情最佳的一手盤。在港府多重辣招圍堵下，內地客及投資客基本絕跡市場，溱柏銷情可以說由用家「撐起」，反映市場對上車盤的強烈需求。 (綜合報道)(星島日報報道)新例後尚未有新盤推出的新地，旗下屯門瓏門ＩＩ昨已獲批預售，將成為該集團新例後首個推售的大型新盤，發展商指盡快推出，按例最快有望月內登場。而提供逾一千六百伙的元朗溱柏，昨亦落實獲批預售，兩盤為新盤帶來逾二千五百伙供應，為新例後最多。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.