Hot News 財華社香港新聞中心 @ 2013-08-23T03: Back Hot News Keyword：前海 深圳國際 合作 Concept：３個物流 , 深圳控股與深圳國際合作發展前海 集團表示，已與新世界發展簽訂合作意向，研究共同建設前海及內地其他地區的合作。深圳國際主席高雷又稱，集團亦與新鴻基地產及九龍倉商討合作的可能性。深圳國際在前海的西部物流園專案，占地約４０萬平方米，目前是倉儲物流用地，計劃進行商住開發，但尚待政府批准。 他重申倘若機遇在前，集團不否認有意會競購個別跟深圳國際相關的土地，惟一切看市場之時與機，暫不能作出過多推測。然而早前華潤置地(０１１０９-ＨＫ)成功\Ｕ６２９５得區內一塊商業用地王，高雷認為前海土地之於求過於供現象，折射市場普遍對前海特區的投資商業價值，長線還可帶旺區內配套發展。盡管深圳國際仍未能投得任何前海區內土地，但是管理層高度評價前海管理局鼓勵現有土地持有者可申請改變土地用途的做法，絕對有利於前海投資的後來者。隨著深圳國際中期業績符合預期，投資者今天一舉追捧"前海概念股板塊"，包括深圳國際、深圳控股、華潤置地、中集集團(０２０３９-ＨＫ)、以及招商局國際(００１４４-ＨＫ)等股價分別上升逾３％、３．７％、０．５％、３％、１．５％，好讓給本地大市注入不一樣的投資主題。(Ｖ) 根據深圳國際與深圳控股&#１２２８９;深業集團有限公司(ＳＨＵＭ ＹＩＰ ＧＲＯＵＰ ＬＴＤ．, 深業集團)簽訂的策略性合作框架協議，待深圳國際完成取得前海項目土地使用權的程序後，深圳控股將以收購項目公司股權的方式展開實質性合作，詳細條款待之後另行磋商及協定。深業集團為深圳控股的母公司，持有其６０．２１％股權。 深圳國際主席高雷表示，公司在前海有３８萬平方米土地，曾經與香港、日本和美國的地產公司商討合作，現時與香港新世界集團簽署合作意向書，主要發展物流業，以及在內地其他城市合作發展鐵路、物流和公路項目。高雷補充未來不排除與九倉和新鴻基地產有合作機會。 《國企紅籌》深圳國際與新世界規劃前海地，或跟九倉、新地合作 深控中午公布，跟深圳國際(００１５２)及控股股東深業集團訂立框架協議，三方有意在內地若干項目進行策略合作，特別是深控與深國有關前海項目之擬定策略合作。 在港上市的深圳控股(００６０４．ＨＫ)與深圳國際(００１５２．ＨＫ)近日簽訂合作協議，內容包括就深圳國際旗下的前海項目擬定策略性合作意向。據悉，深圳控股及深圳國際計劃於前海區成立一家顧問公司，雙方持股各占一半，將與深圳市政府有關部門就前海土地使用權進行磋商，並為前海項目的規劃、設計及發展提供技術支持等；在深圳國際取得前海項目土地使用權後，深圳控股將以收購股權方式合作發展。 深圳市政府背景的房地產商--深圳控股今天宣布，與母公司深業集團和深圳國際就有關前海項目進行策略性合作，訂立框架協議。深圳控股擬與深圳國際於前海區成立顧問公司，以進行前海項目的初步准備工作。 深圳控股與深圳國際會於中國深圳市前海區成立一間各自擁有５０％權益之顧問公司，以提供顧問服務及進行有關前海項目之初步准備工作。顧問公司之冊資本將為人民幣６百萬元，並將主要從事(其中包括)與中國深圳市市級機關就取得前海項目所需之土地使用權進行磋商；就前海項目之規劃、設計及發展提供技術支援；及分析及制定項目公司之業務及營運模式、策略及內部管理之計劃；及於深圳國際完成取得前海項目之土地使用權之程序後，以(包括但不限於)深圳控股收購項目公司之股權之方式展開實質性合作，條款將由深圳控股與深圳國際另行磋商及協定。(Ｖ) 深圳國際：與新世界合作開發前海土地 公開資料顯示，招商局、中集集團、深圳國際旗下的西部物流三家公司在前海合作區內擁有約４．８平方公里的土地儲備，約占前海合作區總土地面積的三分之一。其中，招商局擁有約３．９平方公里，中集集團擁有約０．５２平方公里，西部物流擁有約０．３８平方公里，上述三家公司的土地分別於２００４年至２００６年期間從政府手里獲得。 《中國證券報》報道，前海管理局局長張備表示，目前仍然與前海三大地主，招商局集團、中集集團及深圳國際旗下公司，就前海用地進行協商，並首次表態，積極鼓勵他們合作，以高標准開發前海土地，意味原本計劃，收回再出讓的方式或會改變，深圳市可能作出讓步，讓三大地主合作開發土地。

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