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華潤置地109億前海拿地深圳總價地王刷新 @ 2013-08-17T11: Back Hot News
Keyword:前海 華潤置地
Concept:深圳8月16日 , 109億元人幣奪前海地
寸土寸金的前海,16日拍出深圳新地王!前海首批出讓的T201-0078商業性辦公用地,土地面積6.18萬平方米,建築面積50.3萬平方米,由華潤置地以總價109億元(人民幣,下同),樓面價每平米2.16萬元,搶標成功,雙創深圳地產最高價。
受制於入標門檻的影響,首批深圳前海發展區,面積最大的地皮,只是華潤置地與世茂房地產之爭,最終由潤地以109億元人民幣奪得,是深圳新的地王。
新華網深圳8月16日電(記者趙瑞希)深圳誕生新地王!16日,深圳前海針對香港聯合交易所上市企業推出的T201-0078地塊通過一次競價的方式公開出讓。華潤置地有限公司以109億元拍下此地塊,樓面地價為每平方米21670元。
8月16日下午3點華潤置地有限公司以109億元購得深圳前海T201-0078地塊,溢價率高達62.2%。8月16日下午深圳土地局出讓前海T201-0078地塊,初始價格67.2億元僅經過兩次報價華潤置地便以109億元力壓世茂報出的90.99億元獲得該地塊的開發權。
前海首批出讓三幅商業用地中的最後一幅,今日由華潤置地(01109)以109億元人民幣競得,較底價67.2億元人民幣高出62.2%,亦成為深圳新的總價地王。按市場本來預期該地塊成交價,介乎75.5至80.5億元人民幣。
華潤置地以109億元人民幣,投得深圳前海一幅商業用地,較底價67.2億元高約62%,成為以總價計的深圳新地王。
昨日下午,深圳前海首批出讓的三宗地中的最後一宗T201-0078地塊落槌,華潤置地豪擲109億力壓世貿將其收入囊中。109億的成交價刷新了7月底前海T201-0075地塊71.8億的總價,成為深圳新的總價地王。 (更多報道見A5版) 楊晨/圖文
16日下午,前海第三宗地如期開拍,華潤置地以109億元的價格奪得該地開發權,成為繼卓越集團之後第二家進駐前海的開發商。而昨日拍賣的編號T201-0078地塊也成為深圳新地王,成交價較掛牌起始價溢價62.2%。
競拍門檻提高,最終首批深圳前海發展區面積最大的地皮,變成華潤置地與世茂之爭,10分鍾內一次競價,世茂入標價約91億人民幣,已高於預期,華潤置地入標價更高突破百億人民幣,最終華潤置地以109億人民幣奪得地皮,較起始底價高六成二,亦高於預期,每平方米樓面地價逾21000元人民幣,較對上出讓的兩幅地皮高約三成半。
《星島日報》報道,前海首批出讓的三幅商業用地中最後一幅昨日競拍,雖然度身訂造只供本港上市公司競投,但或由於出讓門檻較高,僅得兩家公司入標,反應遠遜預期,本港藍籌地產公司未見蹤影。最後由華潤置地(1109)以一百零九億億元(人民幣,下同)高價競得,較底價六十七億二千萬元高出達六成二,再次刷新深圳總價地王紀錄,每平方米樓面地價二萬一千多元。
華潤置地109億元的拿地價,較起始價溢價超過60%,該地塊也成為繼卓越集團71.8億元之後的又一「地王。「據和訊網了解,華潤置地和世茂房地產都同時參與了7月27日的頭兩宗地塊出讓,值得一提的是,在前面兩宗地塊的報價中,華潤置地的報價數最低。對於此番高價拿地,華潤置地副總裁孔小凱在現場表示,與前海前兩宗地塊相比,公司非常看好該地塊。

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