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百大屋苑成交按周跌25% @ 2013-08-12T09: Back Hot News
Keyword:大屋苑 周末
Concept:十大屋苑周末交投 , 周末中原十大屋苑成交
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.十大屋苑周末交投持續淡靜
【本港樓市】代理:十大屋苑周末成交跌至單位數,買家觀望憂退市
在剛去周末、日中原十大屋苑成交量較上周減少18%,僅錄9宗成交,創5月第2個周末以來的10個星期新低。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,近期一手新盤主導市場,而在剛去周末、日又有多個新盤同時推售,吸走二手市場大量購買力,令二手成交添壓。
上周末十大屋苑成交量只有單位數
本周末中原十大屋苑成交量與上周相同,僅錄9宗成交,當中有3個屋苑錄得零成交,包括康怡花園、美孚新村及沙田第一城。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,受美國退市消息持續影響,不少買家憂慮樓價會向下調整,對後市表現觀望,而業主方面亦未見有大幅減價吸引買家,令交投更見膠著。近期多個一手新盤推出市場,分散二手購買力,預計二手成交量將繼續受壓,直至市場傳出利好消息或更多業主接受現實,肯提供較大議價空間。
香港文匯報訊(記者 方楚茵)周末日二手交投陷低潮,十大屋苑周末日近半零成交。加上新盤推細價單位吸去購買力,金管局又表明無意撤辣招,用家睇淡後市,睇樓時還價偏深,但業主又怕賣得太平,如何是好?有精明業主就采取每月減價3萬元的辦法,結果連續減了5個月,即共減價15萬,終於將單位賣出。
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總結過去周末一百大屋苑成交,多個藍籌屋苑如鴨洲海怡半島及九龍灣德福花園,均錄得零成交,至於周六、日兩天共計錄得四十三宗交投,稍高於再上一周同期的四十二宗,當中以牛頭角淘大花園鶴立雞群,以六宗成交撐起淡靜的二手市場。

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