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四叔捐地方案兩個月出爐 @ 2013-08-10T19: Back Hot News
Keyword:捐地 李兆基 四叔
Concept:120萬元 , 主席李兆基捐地
日前四叔接受訪問時指出,正與房協商討捐出位於元朗馬田學的農地。該幅農地面積約6萬多尺,以5倍地積比率計算,可興建1,058個、面積300尺的單位。不過當初期望能夠獲政府免補地價方式,以成本價售予青年人置業的構想,似乎難以實現。因為政府要四叔捐地予房協起樓,補是而要補地價。四叔直言補地價金額愈低愈好,又指出一般而言,由於房協是非牟利機構,因此只需要補一半地價。他期望若政府能承擔三分一補地價金額,當單位落成後,售價約為120萬元。
李兆基鎖定先捐出元朗馬田學一幅農地,計劃興建1000個三百平方尺的單位。李兆基表示,正與房協商討捐地相關方案,有信心可順利進行,預計最快一至兩個月內會有定論,希望成功後可再捐出其他地皮。他又指,仍想單位的銷售對象僅限年輕人,但最終未必可行,會交由房協決定。
(綜合報道)(星島日報報道)恆地主席李兆基(四叔)捐農地建屋計畫,遇上收地阻力。涉及的元朗馬田學六萬方尺農地,需要收回的土地占地三萬方尺,涉及的農戶昨稱過去二十多年來未曾交租,經諮詢法律意見後,決定向法庭申請逆權侵占,阻止四叔捐地,免影響生計。不過,恆地發言人反指四叔多年來一直有收到農地租客交租,只是租客私下將部分土地再分租予有關農戶,故相信有關逆權侵占並不成立。
【AM730訊】政府上月正式拒絕恆基地產主席李兆基(圖)的捐地建議後,恆地積極與房協商討。李兆基接受雜志訪問,公開新捐地計劃,將捐出位於元朗馬田學的農地,並決定墊支補地價及建築費,冀最終能以每伙120萬元成本價出售。房協表示,仍有很多細節商討,料需時兩、三個月才完成。
向政府捐地被拒,恆地主席李兆基隨即接洽房協討論捐地,希望在免補地價下,利用捐出的土地興建單位,以每伙一百萬元廉價售予年輕人,但政府未肯在免補地價上讓步。經過與房協初步磋商,李兆基再拋出讓步方案,以每戶補地價估計四十五萬元,接受由業主負擔三十萬元,變相要求政府承擔十五萬。
【本報特訊】人稱四叔的恆基地產(012)主席李兆基,其捐地計劃似有新發展,據四叔接受《東周刊》的專訪時指出,個多月來與房屋協會接觸,以修改捐地計劃細節,同時已決定捐出位於元朗馬田學的6萬多平方尺農地。以5倍地積比率計算,可以興建1,058個面積為300尺的單位。
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)人稱「四叔」的恆地主席李兆基捐農地興建百萬元資助房屋計劃有新進展,李兆基已初步與房協接觸,大幅修改捐地計劃細節,並已鎖定捐出元朗馬田學逾6萬尺農地,興建面積300方尺的住宅1,058伙。由於政府堅持要補地價,及要免除房協蝕本的顧慮,四叔願意自行墊支建築費及補地價,但他指最多只能接受每伙補地價30萬元,另加90萬建築費,即四叔全數要墊支12.696億元,每伙將以成本價120萬元出售。四叔坦言,「虧蝕少許我不介意」,為玉成其事,願意由房協決定銷售對象,不再局限年輕人。房協昨日回應指,雙方正商討有關計劃。
近日有消息稱,恆地與香港房協就捐地建房已初步達成協議,雙方將會展開合作,恆地至少將向房協提供兩幅分別位於屯門和元朗的農地。李兆基日前在接受媒體專訪時也透露,自港府於一個多月前拒絕其捐獻農地興建資助房屋計劃後,自己已與房協初步接觸,並重新修訂捐地計劃,決定捐出元朗馬田學逾6萬平方英尺的農地。李兆基表示,原本希望通過捐地可獲免補地價,但已遭港府拒絕,所以這次與房協洽商時,自己提出願意接受每戶補地價30萬港元的方案,自己也願意先墊付建築費等開支。
「四叔」李兆基向香港房協捐贈一幅農地
另外,對於恆基地產主席“四叔”李兆基捐出農地予房協,以興建約1000個單位,並先墊支補地價,房協主席鄔滿海稱有助減低項目風險。鄔滿海7日出席長策會會議前表示,如果李先生補了地價才把地捐給房協,房協當然歡迎,因為對於整個項目的財政負擔或風險都會少一點,至於發展細節就需要進一步商討。
人稱「四叔」的李兆基今年年初提出捐農地協助年輕人買房,早前與政府商討時,已挑出7幅位於新界的農地地皮,估計共可建1萬個建築面積約300平方尺的小型單位。但其後發展局局長陳茂波公開婉拒捐地,並著「四叔」聯絡非牟利機構,例如房協。
《傳聞》房協探討四叔捐地可行性

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