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恆隆物業銷售大跌93% 陳啟宗形容香港樓市像冬天 @ 2013-08-01T16: Back Hot News
Keyword:陳啟宗
Concept:本港樓市 , 恆隆集團
陳啟宗:樓市嚴冬才出手
陳啟宗稱,如果嚴冬再臨,他便會感到開心,屆時他一定出來買地,但是肯定是大家心情都不好的時候。以他意見,現時距離嚴冬「仲有排」,未適合他出場,他亦說:「為香港好,大家好,唔想那日來臨」。有媒體提問時指出,他當初支持梁振英當特首,是否希望嚴冬快來時,他輕描淡寫地回應:「無關系」,並稱即使香港樓市單價的回報率仍然吸引發展商,但是香港市場始終較細。若然香港樓市出現嚴冬,可以回到較大的內地市場發展。
因上半年缺乏物業銷售,恆隆地產(101)中期核心盈利按年下跌23%,至19.33億元,但略勝市場預期。期內,內地租金溢利增長放緩至14%,較2012年同期增長25%大幅回落。主席陳啟宗坦言,內地經濟環境持續疲弱,能錄得增長已算不錯;他又說,無論香港及內地樓市均已進入「冬天」,而集團則喜歡「擁抱熊市」,會等待「嚴冬」時伺機出擊買地。
昨日,陳啟宗再次回應稱,恆隆一向只會於樓市處於嚴冬時期伺機買地,例如1999年及2000年般。若樓市再次出現類似情況,集團一定會買地,但相信香港人不希望見到嚴冬再來。
本港樓市方面,陳啟宗表示,樓市「冬天」還有很長一段時間,恆隆集團會如過去1999年和2000年那樣的「嚴冬」時期,才會出手買地,但相信港人不希望「嚴冬」再來。他稱,集團今年上半年已斥資60億元買地,預計下半年大概會花幾十億元。
3. 恒隆主席陳啟宗:形容政府樓市辣招「辣到流曬眼淚\U300D,料或待1-3年才會撤招已將發展重心轉向內地市場,若樓市步入嚴冬會考慮再於本港買地

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