Hot News 房委會：天頌苑揀樓不涉驗收交付後才有水電供應 @ 2013-07-26T00: Back Hot News Keyword：居屋 貨尾 揀樓 Concept：３６名買家 , 居屋貨尾單位開始揀樓 今次居屋單位，推出８３２個單位，當中６４０個單位來自曾經涉及短樁問題的天水圍天頌苑，由於不設示范單位，准買家要親身實地視察後，再返回居屋中心簽約，如果不滿意所選的單位，可以再揀樓。 【明報專訊】房委會最後一期居屋貨尾，包括曾被揭發短樁的天頌苑在內的８３２個單位，昨日起分批邀請中簽者揀樓。首批獲邀的３６名准買家，最終有２３人到場，有３６％中簽者甩底。全日有２１個單位獲揀選。有准買家實地視察天頌苑單位後，發現單位未接駁水電，難全面檢查；有中簽者更批評單位的廚房和廁所有不少「空心磚」，擔心長遠容易剝落和滲水，或放棄購買。 最後一期居屋貨尾單位今日起開始揀樓。首批中簽者早上到樂富房委會客務中心，准備辦理揀樓手續。有中簽的市民表示，如果抽到天頌苑頌波閣及頌浩閣曾涉及短樁的居屋，便會放棄購買；但亦有市民指出，短樁的居屋售價較便宜，不介意買入。另有市民表示，如能成功揀選新屋，會花費５至１０萬元進行裝修。今期約８３０個貨尾單位，其中６４０個是曾經出現短樁的天水圍天頌苑頌波閣和頌浩閣，合資格的申請人在揀樓後，可到單位實地視察，若不滿意可以再選。 最後一批居屋貨尾單位，今日開始讓首批中簽的買家揀樓。當中包括曾經有短樁問題的天水圍天頌苑。有買家說盡可能都不買短樁的單位，但亦有人說不怕。 貨尾居屋買家各有心頭好 這批居屋貨尾單位開始讓首批抽中的買家挑選單位，中簽者要先到位於樂富房委會的居屋中心辦理揀樓手續，之後才到心儀單位實地視察。今期的貨尾單位，其中６４０個是曾經出現短樁的天水圍天頌苑頌波閣和頌浩閣。有中簽市民馬先生表示，若果抽到曾涉及短樁的居屋單位，便會放棄購買，雖然政府方面提供１０年的結構保養期，但個人對短樁問題有心理陰影，擔心日後再轉售單位會有影響。 有居屋貨尾單位中簽者，投訴視察的單位並無水電供應，未能檢查單位設施。房委會回應表示，當局只是讓中簽者參觀單位，他們仍有機會驗樓。房委會解釋指，參觀單位的安排，目的是讓買家對單位的實際間隔、景觀和周遭環境加深了解，以助他們決定是否落實選購該單位。故此，在揀樓時實地參觀單位，並不涉及驗收程序。房委會又說，按慣常的做法，買家在單位交付後，始會進行詳細的驗樓程序，而買家亦有充分的時間檢查單位內的設施，包括單位內的供電及供水系統。如發現有損壞，而這些損壞不涉及買家的行為或疏忽，他們可在買賣完成日期起計一年內以書面通知房委會，房委會將負責把損壞的地方修葺妥當。

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