Hot News 【本港樓市】周末一手銷情則暢旺，二手成交受壓，成交量低位徘徊 @ 2013-07-15T15: Back Hot News Keyword：周末 成交 大屋苑 Concept：宗成交創１０周新低 , 周末１５大屋苑成交按周 在剛去周末、日中原十大屋苑成交量較上周減少１８％，僅錄９宗成交，創５月第２個周末以來的１０個星期新低。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，近期一手新盤主導市場，而在剛去周末、日又有多個新盤同時推售，吸走二手市場大量購買力，令二手成交添壓。 據美聯物業統計，美聯十大屋苑成交按周跌幅達５０％，錄１２宗成交。港九新界三區指標屋苑成交全線下跌，港島區太古城、康怡花園、杏花及海怡半島均錄得零成交，上周末則錄３宗。利嘉閣黃龍智表示，太古城及康怡花園本周交投持續淡靜，兩大屋苑本周睇樓量均以租務為主，「轉買為租」顯著增加，促使區內租務暢旺。６月至今錄得逾６０宗租務個案，較上月同期４０宗上升５０％。 【明報專訊】一手新盤成市場焦點，盡搶二手購買力，本周六、日十大屋苑成交量僅錄約９宗成交，按周下跌約１８％，創５月第２個周末以來的２個半月新低。部分上車盤如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，客源被一手吸納，交投量分別按周急挫２５％及５０％，而將軍澳新都城及東湧映灣園更連續兩周「捧蛋」。業界估計，在新盤潮持續下，未來二手成交量仍會於低位徘徊。 香港文匯報訊（記者 方楚茵）一手「餓盤」多時，上周末元朗的「尚悅」、「溱林」分別重推及首推，再加上其他新盤亦有進帳，兩日沽出１６２伙，頓成市場焦點。二手慘成雞肋，上周末中原十大屋苑成交量按周減少１８％，僅得９宗成交，創１０周以來新低。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，多個新盤同時推售，上車客焦點轉移，預計新盤潮持續下，加上二手業主叫價偏硬，二手成交量將繼續於低位徘徊。 美國退市風險陰霾下，買家入市態度更審慎，１０大屋苑過去周末僅錄得１６宗成交，按周減少近３成，創近３周新低，其中４個中價屋苑更錄得「零成交」。有學者預計，下半年樓價以下跌方向較明顯，只有當跌幅擴大，交投才有望回升。 中原數據顯示，過去周末十大屋苑錄９宗成交，按周減少１８％，創１０周新低。中原地產 美聯十五大藍籌屋苑於過去周末錄１３宗成交，按周跌５４％，創９周新低；若以十大屋苑

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