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新盤紛部署提速推吸客 @ 2013-07-07T09: Back Hot News
Keyword:滬指漲 有色
Concept:113
踏入下半年,新盤銷售氣氛急速升溫。土瓜灣港圖灣昨進行第二輪抽簽揀樓42個單位,單日再售出30伙,至今累售103伙,當中有一組客連購5伙。新世界(00017)旗下元朗溱林過去兩日則已完成首階段代理推介活動,吸引數百代理參與。據悉,該盤展覽廳明日起開放吸客,發展商最快日內公布開價,首批料將推出至少約50伙,有機會下周末或之前搶閘開售。
【明報專訊】嘉里(0683)土瓜灣港圖灣日前開售,短短三日售出70伙,成一手新例後銷情最佳新盤,並為其他發展商打下強心針。早於5月份已批預售的新世界(0017)元朗溱林,昨日終於上載樓書,據知,發展商將會先推頂層連天台及地下花園特色戶。
受到土瓜灣港圖灣銷情帶動,正積極部署推出旗下新盤元朗溱林的新世界,昨日亦突然提速推盤,昨日下午才開放展銷廳予傳媒參觀,轉眼間在黃昏時分已公布首張價單,惟發展商暫未提供銷售安排文件,按照樓書上載進度計算,最快亦要於下周三開售。
【明報專訊】土瓜灣港圖灣開紅盤後,為一手樓市打下強心針。新世界(0017)元朗洪水橋8個月樓花盤溱林,昨晚突公布以平均實用尺價9535元,首推50個分層特色戶,惟由於新世界會會員可獲3%折扣,加上即供付款再獲5%折扣,意味買家最多可得92折樓價優惠,令首推50伙折實後平均實尺降至8787元,與長實(0001)同區樓盤尚城的洋房,3月劈價促銷時的實用尺價相若,但仍比同區主要屋苑分層單位現尺價水平,高逾兩至三成。
嘉里(0683)發展的土瓜灣港圖灣勢如破竹,「推一批清一批」,魅力沒法擋,一手資訊網指出該盤昨日連沽5伙,至累售113伙,銷量占全盤約六成半,相信距離「賣清」不遠矣。下一個開售的樓盤以元朗尚悅機會最大,發展商已修訂早前有錯漏的樓書,價單亦公布,最快有望本周四(11日)重售,換言之尚悅極有可能搶先新世界於本周六(13日)推售元朗洪水橋溱林。若尚悅可順利開售將成為自新例以來最大型的樓盤供應,尚有逾1,700個貨尾單位會陸續出籠。
港圖灣兩度開售均售出逾七成單位,加強發展商推盤信心,新世界發展(017)元朗溱林剛上載樓書,消息人士指出,項目...
土瓜灣馬頭角港圖灣昨發售42伙加推戶,全日售約30伙,占推售單位7成,大手客重現,有買家斥4,762萬元購入3伙,市傳為內地客,涉稅款逾1,000萬元;另元朗唐人新村溱林明開放展銷廳,並於日內開價。
多個項目重推過程一波三折,市場憂慮一手真空期持續,但近日多家發展商亦有透露集團的推盤部署,多個全新盤亦在今月重現曙光,其中最大機會短期開售的,要數新世界元朗洪水橋溱林,及嘉里土瓜灣港圖灣。兩盤合共可提供411伙。
《一手住宅物業銷售條例》實施逾1個月,一手市場交投淡靜,本月首6日僅錄5宗成交,首4日更是零成交。惟發展商逐步消化新例,周內共3個余貨項目上載新版樓書,當中長沙灣晉嶺推售31伙,今日(8日)起發售。而油塘OCEAN ONE因樓書出錯,而暫停下周三(12日)推售52伙。此外,新世界元朗溱林已獲批預售樓花同意書,加上嘉里馬頭角港圖灣,兩個全新項目有望於本月內登場,新盤市場能否轉活,拭目以待。

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