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3廈「需求主導」重建涉逾50殺房天台屋 @ 2013-06-29T08: Back Hot News
Keyword:市建局 重建項目
Concept:位於大角咀福澤街 , 利得街兩個需求主導重建項目
市建局向兩個需求主導的重建項目,提出有條件收購建議,兩個項目的實用尺價每平方尺都不足一萬元。
市建局將開展深水埠黃竹街及大角咀福澤街/利得街兩個需求主導重建項目。位於大角咀福澤街8至10號、利得街7至9號的項目,地盤面積716平方米,樓齡49年,預計有100個住戶及約4個商鋪會受到影響;深水埠黃竹街25至31號的項目,面積為485平方米,樓齡50年,預計有96個住戶及約5個商鋪會受到影響。市建局已派人進行人口凍結調查,包括天台的非法僭建及殺房情況。市建局表示,考慮給予特惠金及協助上樓。項目要成功實施,需要在市建局提出收購建議的75日內,重建項目每個地段有至少八成業權同意。
《經濟通通訊社28日專訊》市建局今日啟動第二輪「需求主導」先導計劃余下兩個重建項目,項目分別位於大角咀福澤街╱利得街,地盤面積約700平方米,以及深水埠黃竹街,地盤面積約500平方米,兩個項目涉及總業權數目為109個,受影響住戶約196個,樓齡均達50年。
市區重建局今日宣布兩個「需求主導」主導重建項目,為該局啟動的第6及第7個相關項目。
市區重建局今日宣布兩個「需求主導」主導重建項目,為該局啟動的第6及第7個相關項目。
市區重建局今天(6月27日)向4月公布在深水埠區開展的兩個「需求主導」重建項目的物業業主,發出有條件收購建議。兩個重建項目的地盤面積合共約2,200平方米,初步建議在兩個項目內提供合共約270個中小型單位,包括一些預留作「樓換樓」之用的低層單位,項目預計可在2019至20年完成。
市建局發言人表示,市建局近年已再無新的保育活化工程推出,太子道西至今收購六成,上海街唐樓收購了八成,會活化作具當區特色的商業用途,稍後諮詢區議會意見。至於今年首批公布的兩個需求主導重建項目,公眾諮詢期近日截止,該局暫未收到任何反對,料可於一兩個月內提出有條件收購價。
市建局估計,總共需要約260億元的款額,以應付2013-14至2017-18年度業務綱領內全部項目所需的開支,包括未年五年開展60個重建和保育項目,其中14個為重建項目,2個是早前開展的「需求主導」重建項目。為確保有充足款項應付工作計劃所需開支,市建局在2009-10年度推出中期債券發行計劃。截至今年3月底,市建局的未償還債券總額為33億元。(IR/U)

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