Hot News

陸銀錢荒擴大房貸停擺利率飆 @ 2013-06-27T07: Back Hot News
Keyword:房貸 銀行
Concept:部分內銀 , 套房貸款利率優惠
據報道,中國銀行取消首套房貸利率優惠,農行在北京分行也暫停首套房貸85折優惠;而中信行總行要求,除北京、上海外的所有城市分行禁止發放基准利率以下首套房購房貸款。
    「貸款額度特別緊張,目前南京各大銀行房貸放款周期拉長等跡象正在逐漸擴大,部分銀行已收緊首套房貸款利率優惠。」南京鏈家分析師尹筱沁告訴記者,從他們合作的多家銀行來看,目前中行已暫時性停掉了商業貸款業務,北京銀行將首套房利率上調至了基准。「過去商貸下款周期大約20個工作日,現在時間就不確定了,只能一直等著銀行下款;公積金的下款周期也拖長了,這其中以建行最為緊張,可能要延長到2個月左右,其他銀行還好,基本在1月左右。」
記者采訪多家銀行發現,部分銀行已將8.5折的優惠利率恢復成基准利率。光大銀行某支行相關人士對記者表示,目前個人客戶在該行辦理首套房貸業務,將執行基准利率。此前,為了吸引消費者向銀行借款購房,各銀行均推出了首套房貸款利率的折扣優惠利率,優惠幅度一般在基准利率的8.5折至9折不等。
當然,一旦面臨資金吃緊的情況,雖然政府支持首套房貸款利率優惠,但銀行大都會借著大環境提高要價。“有的銀行要求客戶辦理信用卡,有的要求在該行購買理財產品和進行存款,以此來作為繼續執行首套房貸款優惠的條件。”銀行貸款經理告訴記者。
消息面上,央行:已向金融機構提供流動性支持;人民日報:不會引金融危機;證監會:將采取綜合措施提振市場信心;4藍籌ETF獲逾30億淨申購;北京多銀行取消房貸優惠;同仁堂(21.33,-0.22,-1.02%)等中藥材檢出農藥殘留超歐盟標准數百倍;我國部分地方財政收支告急;美股反彈道指收高101點;新三板再擴容等。(新浪財經)
廣發沙面支行則表示,目前該行的首套房貸仍然可以享受最多八五折的折扣,「但是二套房貸估計批不下來,而且額度會很少」。包括匯豐、星展在內的多家外資銀行的個貸經理則表示,目前房貸政策沒有發生變化,首套房貸仍舊最多享受八五折優惠,二套房利率上浮1.1倍。
本次搜房網采訪的10家銀行有:中國銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行、建設銀行、江南農村商業銀行、光大銀行、民生銀行、中信銀行、華夏銀行。據搜房記者了解到,常州五大銀行(中國銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行、建設銀行):中國銀行本月收緊了首套房貸利率優惠,從5月份的85折上調至9折,農業銀行、交通銀行、建設銀行均按照5月的房貸利率優惠政策,優惠主要以85折為主,當然這樣的優惠折扣也是僅限合作樓盤,而工商銀行未有這樣的限制,首套房利率都將執行85折優惠。民生銀行本月不做按揭貸款,而中信銀行對於6月首套房利率優惠還是和5月不變,合作樓盤85折優惠,不合作樓盤9折優惠。
自4月「國五條」實施以來,多地房貸收緊,多地部分銀行已將首套房利率從八五折上調至九折,而在二套房貸方面則有提高首付比例跡象。據偉嘉安捷與各大銀行統計發現,有部分銀行已將首套房貸款利率優惠從八五折調升至九折。例如,北京地區已有1/3的銀行,把首套房貸利率優惠提高到九折。
據偉嘉安捷與各大銀行統計發現,有部分銀行已將首套房貸款利率優惠從八五折調升至九折。偉嘉安捷企劃經理吳昊告訴記者,目前,北京地區已有三分之一的銀行,把首套房貸利率優惠提高到九折。主要原因是:六月是年中的分水嶺,根據往年交易慣例,銀行從進入六月份開始會逐漸收緊利率,放慢貸款速度;另一方面,隨著「國五條」政策的從嚴,住房貸款業務不免受到影響,銀行收緊房貸轉而指向中小企業融資貸款也是意料之中。不過偉嘉安捷認為,優惠利率的小幅提升不會對借款人的還款月供壓力影響太大。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.