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【地產新聞】憂退市買家轉趨審慎,周末二手樓成交下跌 @ 2013-06-24T17: Back Hot News
Keyword:十大屋苑 周末 按周 二手 大屋苑成交 大屋苑交投
Concept:周末15大屋苑成交 , 十大屋苑錄得16宗成交
根據中原地產統計,十大屋苑在周六及周日,錄得16宗二手成交,按周減少兩成七。
中評社香港5月27日電/香港樓價最近似有回穩跡象,而同時出現的「副作用」是業主心態轉變,收窄議價空間,令市場買賣再度陷入膠著狀態。中原地產統計全港十大屋苑交投,過去兩日只成交19宗,按周急跌44.1%,結束連續兩個星期的上升走勢,當中更有3個藍籌屋苑成交「捧蛋」。用家市場的新界區細價樓繼續「撐起半邊天」,周末交投量占十大屋苑的57.9%。
中原地產數據顯示,周末十大屋苑只有13宗買賣,按周再跌超過三成。美聯則錄得17宗,按周跌一成半。
美聯十五大藍籌屋苑於過去周末錄13宗成交,按周跌54%,創9周新低;若以十大屋苑
核心提示:新條例實施1個多月至今,樓市整體依然靜淡,其中二手成交方面亦錄得跌幅。剛過去周末、日十大屋苑錄得約17宗,按周回落約15%,連續兩周錄得下跌,並且創下4周新低。
(綜合報道)(星島日報報道)受美聯儲局擬退市及憂息口趨升,二手睇樓及交投量放緩;本報就一百大指標屋苑於過去兩天成交量進行統計,周末共錄約三十九宗成交,按周減少約四成,周末零成交屋苑為七十九個,當中五十八項物業更連續兩周零交易。
核心提示:本港政府出招壓樓市,而近期二手樓市逐漸回暖。根據美聯物業分行統計,剛過去周末十五大藍籌屋苑錄得約28宗成交,較前周末錄得之27宗增1宗成交,升幅約3.7%,若按十大屋苑統計則錄得24宗成交,較上周約19宗按周上升約26.3%。
香港置業高級執行董事伍創業表示,新盤沉寂多時,加上中港股市跌勢連連及外圍亦欠缺利好消息,樓市未見突破,仍持續聚焦二手,而受到早前啟德兩幅「港人港地」地皮造價理想之效應帶動,部分放盤業主已即時收窄議價空間,加上二手盤源縮減,令買賣步伐略見窒礙。根據香港置業旗下分行統計資料顯示,本周末十大藍籌屋苑截至本周日下午3時暫錄得約15宗成交,較上周末僅微升7.1%,當中以沙田第一城表現最為突出,約錄7宗成交,按周增加75%。伍創業預期,新例實施令一手盤推售戛然而止,買家可選擇之盤源急劇減少,令購買力凍結,相信隨著發展商恢復推盤,令市場重拾方向及生氣,重新啟動樓市整體的連鎖效應,屆時二手市場交投亦將明顯轉活。
剛過去的周末,十大屋苑共錄22宗成交,按周再增16%。除天水圍嘉湖山莊續旺外,麗港城及美孚新邨按周分別升1倍及67%,表現亦做好。是次破紀錄的單位位於麗港城12座中層C、D室,實用1209方尺(建築1532方尺),據代理提供的相片可見,單位正望港島東區海景,同時側望新啟用的郵輪碼頭,是屋苑景觀最靚的座數。

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