Hot News 曾俊華警告港息隨時上調 @ 2013-06-24T10: Back Hot News Keyword：曾俊華 樓市 Concept：美國聯儲局退市 , 香港財政司司長曾俊華 曾俊華回應指，樓市交投疏落，與持續高企的樓價同樣有關。又指若政府對樓市泡沫風險坐視不理，一旦爆破，只會對業界造成更漫長及深遠的影響。 曾俊華今天（６月２１日）會見傳媒時說，如果利率保持在低水平，大家的機會成本較低，現時資金亦相當充足，會令樓市的波動很難預計。他指出，除了受美國息率影響，本地亦有其他因素可以引致息率上升。近日看到內地的拆息抽高，現時看來未影響到香港，但如情況持續，不排除任何可能性。 他重申, 美國未正式進入加息周期, 但市場對加息的預期會逐步影響香港的樓市, 雖然目前未察覺有大量資金離開香港, 但香港有機會早於美國加息,提醒有意置業的香港市民, 注意樓市下跌風險 , 並且要充分考慮在按揭利息上調時, 自己的財政情況及供款能力 ． 據香港電台網站報導，香港財政司司長曾俊華表示，即使美國未正式進入加息周期，市場對加息預期會逐步影響香港樓市，大量資金離開香港的可能性確切存在，屆時香港息率可能會較美國更早上調，有意置業人士務必注意樓市下滑的風險。 聯儲局今年稍後時間擬逐步減少買債規模，要視乎未來幾個月經濟數據變化，曾俊華昨日出席公開活動時表示，這存在很大不確定性，相信未來數月金融市場對美國公布的數據會相當敏感，資金流向或會大幅波動。如果大量資金離開香港，本港息率會出現調整，可能會較美國更早出現加息，對股市或帶來沖擊，至於對樓市的影響暫時難料，但指本港息率變化，除受美息影響外，亦會受其他因素影響。 ６月２２日消息，據香港文匯報訊，美聯儲退市掀市場恐慌，亞洲出現走資情況，資金洗牌打殘全球股匯債市。財政司司長曾俊華昨指，雖然美國未正式進入加息周期，但市場對加息預期逐步影響本港樓市，若有大量資金撤離，本港或早於美國加息，買樓人士要評估承受能力。但他認為，當前本港資金仍然充足，利率低企，樓蒥仍然有泡沫風險，取消樓市調控措施言之過早。 香港文匯報報道，中原亞太區（住宅）總裁陳永傑表示，２２日二手細價樓仍有成交，與上周六相若，不過，逾千萬元豪宅繼續受到辣招的重成本影響，交投相當疏落，他指出，若美國一旦退市，息口上升，將令買樓成本上升，進一步打窒樓市，因此他對下半年樓市不樂觀，估計豪宅樓價會下跌２０％，中小型住宅樓價會下跌５％，一、二手每月交投量只會保持每月４，０００宗低成交量。 【本報記者裘紟報道】財政司司長曾俊華昨日表示，即使美國未正式進入加息周期，市場對加息的預期亦會逐步影響樓市，如有大量資金離開香港，不排除本港或會較美國更早加息。故他強調，有意置業人士應充份考慮自身的財政情況和供款能力，並特別注意各項風險。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 美國退市言論一出，財爺曾俊華預警港股樓市將受影響，本港或較美國更早加息，影響供樓負擔，准買家入市態度趨審慎，二手屋苑預約睇樓量即受影響。美聯統計本港１５個二手指標屋苑於本周末預約睇樓量錄得１,６４３組，較上周末同期跌約２．４％，為連升１１個周末後首度錄得跌幅。個別業主心態疲弱，屯門恆豐園、粉嶺御庭軒、天後僑興大廈都出現減價拋貨個案，後市晦暗不明。 雖然美聯儲局揚言未有計劃短期內加息，但香港財爺曾俊華早前提醒，市場對加息的預期亦會影響香港樓市。如果資金大舉撤出，香港或比美國更早加息。資金流向將有更大的波動，呼吁投資者做好風險管理。美聯儲局減少買債的時間表將視乎未來數月的經濟表現，存在較大不確定性。 由於投資者擔心香港有機會較美國提早加息，以及財政司司長曾俊華表示是否取消樓市調控措施仍言之尚早，受到有關消息影響，本地地產股持續受壓。其中九龍倉集團（００４）跌幅高達４．６％。 我亦希望大家注意，即使美國未正式進入加息周期，市場對加息的預期亦會逐步影響香港的樓市。如果有大量資金離開香港的話，本地息率亦可能會出現一些調整，亦可能會較美國加息更早出現。有意置業的朋友，亦應該充分考慮他們自己的財政情況和供款能力，要特別注意各項風險。 自２００９年至今，香港的房地產價格大漲了１２０％。香港政府對樓市辣招頻出之後，香港樓市漲勢有所遏制。美聯物業的首席分析師劉嘉輝說，受政府最近一輪降溫措施的影響，香港的房地產交易量大幅下降，從２月末政府將大多數房地產交易的物業印花稅提高一倍以來，香港十大最受歡迎住宅樓盤在二級市場的交易量直線下降，最近幾個周末更是低到４、５套的水平，而一年前每個周末的交易量將近１００套。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.