Hot News 十大屋苑交投回落近三成 @ 2013-06-24T10: Back Hot News Keyword：十大屋苑 周末 按周 大屋苑成交 大屋苑交投 Concept：周末１５大屋苑成交 , 十大屋苑錄得１６宗成交 中原：周末十大屋苑成交按周跌 ２７．３％ 【本報特訊】近日股市連番下挫，市場睇樓氣氛減弱，買家亦更趨觀望。根據中原地產數據顯示，十大屋苑周未睇樓量停止升勢，本周末僅錄９１５組，按周下跌３．２％。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，美聯儲預告稍後或減少買債，引發全球股市大波動；加上財爺表示本港息口或根據市況，更早調整，買家入市信心即時受挫，影響本周末睇樓氣氛。 十大屋苑周末成交按周上升 【記者周俊豪報道】本港政府推出辣招至今，樓市整體逐漸回暖，其中二手成交方面亦錄得增幅。根據中原地產資料顯示，十大屋苑上周末日錄１９宗成交，按周增４６％。港島區及九龍區屋苑各占５宗，其余９宗全屬新界區，當中８宗更在沙田第一城錄得。 中評社香港５月２７日電／香港樓價最近似有回穩跡象，而同時出現的「副作用」是業主心態轉變，收窄議價空間，令市場買賣再度陷入膠著狀態。中原地產統計全港十大屋苑交投，過去兩日只成交１９宗，按周急跌４４．１％，結束連續兩個星期的上升走勢，當中更有３個藍籌屋苑成交「捧蛋」。用家市場的新界區細價樓繼續「撐起半邊天」，周末交投量占十大屋苑的５７．９％。 香港文匯報訊（記者 陳遠威）美國聯儲局明示退市時間表，預期美國明年中停止買債後，息口將於２０１５年開始回升，財爺曾俊華提醒，加息預期影響本港樓市，若大量資金流走，本港息率可能較美國更早上調。息魔降臨的擔心令買家卻步，本周末(星期六、日)各區二手交投停止了升勢，轉而下跌。剛過去的周六、日，中原地產十大屋苑成交錄１６宗成交，其按周跌２７．３％。成交偏向細價樓為主，中價樓買家出現觀望情緒。 中原地產數據顯示，周末十大屋苑只有１３宗買賣，按周再跌超過三成。美聯則錄得１７宗，按周跌一成半。 受居屋市場氣氛帶動，中細價樓交投轉活，過去周末兩天十大屋苑錄約２２宗成交，按周升１６％，造價同見企穩，撇除３個上周末錄成交的屋苑，其余７個屋苑的平均尺價全線向上，按周錄０．５％至６．３％升幅，屬２月推雙倍印花稅（ＤＳＤ）後首見。 另根據中原資料顯示，十大屋苑於本周末預約睇樓量錄得約９４５組，按周增加２．７％，連續兩個月錄得增長。 根據美聯物業分行統計，上周末(６月１５日至１６日)十大屋苑統計，則錄得２４宗成交，按周上升約２６．３％；十五大藍籌屋苑合共錄得約２８宗成交，較前周末交投增約３．７％。美聯集團(０１２００-ＨＫ)執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，雖然白表客陸續湧入市場，帶旺細價物業及二手居屋買賣，令二手交投持續靠穩，但由於市場缺乏全新大型一手盤供應，整體一、二手市場的總成交量與政府推出３Ｄ辣招前仍大相徑庭，顯示換樓活動仍有限。 中原十大屋苑本周錄得９４５組周末預約睇樓，按周增加２．７％，睇樓量連續兩個多月錄得增長。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，免補地價白表居屋客開始湧入市場，促使上車客及換樓客亦紛紛加快入市步伐，推動中小型物業二手成交加快，尤其以細價樓成交最為活躍。市況回暖，買家重拾入市動力，預計二手成交將繼續活躍。 剛過去的周末，十大屋苑共錄２２宗成交，按周再增１６％。除天水圍嘉湖山莊續旺外，麗港城及美孚新&#Ｘ９０Ａ８;按周分別升１倍及６７％，表現亦做好。是次破紀錄的單位位於麗港城１２座中層Ｃ、Ｄ室，實用１２０９方尺（建築１５３２方尺），據代理提供的相片可見，單位正望港島東區海景，同時側望新啟用的郵輪碼頭，是屋苑景觀最靚的座數。 下一篇︰【地產快訊】中原：十大屋苑本周末僅１３宗交投按周挫３１．６％ &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;據美聯統計，過去周末十五大屋苑錄２７宗成交，較前一周的１９宗上升約４２．１％，成交以新界區上車屋苑為主。按十大屋苑統計，過去兩日則錄１９宗成交，按周升約１１．８％。

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