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十五大屋苑周末錄28宗升幅3.7% @ 2013-06-17T03: Back Hot News
Keyword:大屋苑 周末 成交按周
Concept:十大屋苑周末成交按周 , 10大屋苑錄得22宗成交
十大屋苑周末成交按周上升
【記者周俊豪報道】本港政府推出辣招至今,樓市整體逐漸回暖,其中二手成交方面亦錄得增幅。根據中原地產資料顯示,十大屋苑上周末日錄19宗成交,按周增46%。港島區及九龍區屋苑各占5宗,其余9宗全屬新界區,當中8宗更在沙田第一城錄得。
而根據美聯統計,剛過去周末、日,十五大藍籌屋苑錄得約33宗二手買賣成交,較上周末27宗升約22.2%,連升兩個周末,屬今年2月以來新高;若按十大屋苑統計則錄得約28宗成交,較上周末25宗升約12%。若連同周五佛誕公眾假期3日(5月17日至19日)統計,十五大藍籌屋苑共錄得約48宗買賣成交,而十大屋苑計算則錄得42宗成交。
受居屋市場氣氛帶動,中細價樓交投轉活,過去周末兩天十大屋苑錄約22宗成交,按周升16%,造價同見企穩,撇除3個上周末錄成交的屋苑,其余7個屋苑的平均尺價全線向上,按周錄0.5%至6.3%升幅,屬2月推雙倍印花稅(DSD)後首見。
根據美聯物業分行統計,本周末(6月1日2日)十五大藍籌屋苑錄得約19宗二手買賣成交,較上周末27宗回落約29.6%,為連續兩個周末錄得下跌,此數字創4周低位水平,而各區中亦僅港島區回升。若按十大屋苑統計則錄得約17宗成交,與上周末錄得20宗回落約一成半。
剛過去的周末,兩大地產代理行在十大屋苑,分別錄得19宗成交,按周急升最少一成。
若是十五大屋苑,則合共錄得19宗成交。根據美聯物業各區指標屋苑成交量顯示,港島區在剛過去周末、日成交量錄得回升,至於九龍區及新界區則錄得跌幅。港島區四個指標屋苑包括太古城、康怡花園、杏花村及海怡半島於剛過去周末、日錄4宗成交,按周錄得一倍增幅,成交主要集中康怡花園,累錄3宗買賣成交。
    據美聯統計,過去周末十五大屋苑錄27宗成交,較前一周的19宗上升約42.1%,成交以新界區上車屋苑為主。按十大屋苑統計,過去兩日則錄19宗成交,按周升約11.8%。
減價盤陸續被消化後,二手成交略見放緩,10大屋苑周末兩天錄19宗成交,按周下跌逾4成,但造價獲支持,鰂魚湧太古城及藍田麗港城等均錄高價成交;另平盤短缺,有南豐新村疑似凶宅僅以低市價半成售出。
過去3天的佛誕長假,十大屋苑共錄44宗成交,其中周末兩天共成交34宗同比上升約三成,更是繼上周後再創近4個月新高。地產股向好。新地(00016.HK)半日升近2%。恆地(00012.HK)新世界(00017.HK)恆隆地產(00101.HK)及信置(00083.HK)升1%至2%。長實(00001.HK)升不足1%。鷹君(00041.HK)續受惠分拆,價揚逾4%。

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