Hot News 樓稅凶猛千代理吼 @ 2013-06-14T05: Back Hot News Keyword：印花稅 Concept：印花稅措施 , １０００名地產代理 立法會今早討論印花稅修訂條例草案，在會前有約１０００名地產代理到場集會，要求政府撤銷額外印花稅、買家印花稅及雙倍印花稅。 地產代理聯會主席郭德亮認為，印花稅措施令本港經濟及物業市場受損，亦影響地產代理生計，預料半年之內將有１０-２０％的地產代理公司倒閉。若交投低潮期持續，不排除有更多代理公司倒閉，業界失業人數或超過１萬人。 中評社香港６月１１日電／政府去年至今共推出兩輪「需求管理」措施，樓市交投應聲下滑，受到最大影響的地產代理業界叫苦連天，昨日舉行「苦水會」。中原地產創辦人施永青表示，政府的「３Ｄ」措施（買家印花稅ＢＳＤ、額外印花稅ＳＳＤ、雙倍印花稅ＤＳＤ），對地產代理業界傷害好重。又指地產代理收入滯後，去年甚至前年的新盤傭金，發展商今年才給業界，預期業界未來半年收入將嚴重減少，明年之後更為明顯。 【本報訊】８大地產代理商會為抗議政府連番「辣招」打壓樓市，將於今日立法會就雙倍印花稅（ＤＳＤ）公聽會前請願，其中中原昨日呼吁每名營業董事須動員２０人出席。中原創辦人施永青則強調，同事均是自願性質參與。 地產代理業界及八大代理商會在立法會今早續審議《２０１３年印花稅（修訂）條例草案》舉行前，齊集立法會外表達撤銷辣招訴求，業界估計將逾千人出席。八大代理商會發言人郭德亮表示，政府措施不但影響地產行業約１０萬人生計，亦未能協助市民置業，他舉近日白表客可免補地價買居屋為例，已令居屋價飆升，他預料，今日最少有１,０００名代理出席有關請願活動。 政府推出買家印花稅（ＢＳＤ）及雙倍印花稅（ＤＳＤ）至今，樓市交投冰封，過往較少高調反對政策的地產代理界也「站出來」請願；逾千名地產代理昨天請願，其中包括多家代理行的高層，建議政府盡快撤銷辣招；業界並建議增日落條款和放寬ＤＳＤ就換樓的限制等，惟政府則未有改變初衷之意。 地產代理聯會主席郭亮德在會上表示，印花稅措施令本港經濟及物業市場受到傷害，並影響 「１０７動力」昨舉辦一場座談會，與會者包括地產代理高層、資深投資者及區議員等，施永青指，自政府一○年出招，地產代理行業不斷被打壓，目前是時候為行業發聲，現時市場成交量較出招前少約七至八成，普遍代理收入較原先減少一半，以現時成交稀少而言，他預計，明年初代理業界將會面對最嚴峻處境。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）八大商會組成的「地產代理業界聯席會議」，昨日再召開會議，批評政府辣招對物業市場造成嚴重打擊，提出３項修訂建議給政府，希望政府能夠調整樓市政策，今日將動員明日到立法會請願抗議，該會議又威脅，若政府未接納建議，八大商會將會發動業界上街游行示威大行動。 政府連番出招，已影響代理生計，加上日前長策會成員黃遠輝的出招言論，激起業界強烈反響，昨日一個名為「額印稅苦水會」就吸引數百人出席，以地產代理為主，業界建議，政府分階段撤回稅項，並批評政府政策方向錯誤，需作檢討。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;地產代理業界聯席會議昨日召開會議，研討政府推出連番辣招及近期推出有關的政策措施，指連番辣招已對物業市場造成嚴重打擊，以及損害香港整體經濟利益。聯席會議建議即時取消「雙倍印花稅」(ＤＳＤ)辣招；其次，股東全部是香港永久居民的公司應豁免繳納「買家印花稅」(ＢＳＤ)；第三，將換樓期由６個月延長至１２個月豁免真正用家繳納的「雙倍印花稅」，並呼吁業界明日(１３日)到立法會集合，在立法會《２０１３年印花稅(修訂)條例草案》委員會會議前向立法會作出請願抗議行動。 對於地產代理從業員及商會今早在立法會會場的抗議及請願，財經事務及庫務局局長陳家強回應，政府過去幾輪樓市的管理需求措施，目的是通過增加印花稅，令交易成本增加，令炒賣活動嚴重減少。增加印花稅，令即使是本港居民如果希望多買幾棟樓房的話，成本都會有所增加，這是需求管理政策的目標，當然會導致成交減少。他回應，理解地產代理的關注，亦聽到代理的意見，也不斷與地產界人士傾談，不過現在大家仍然面對利息長期低企，所以應該繼續這輪的樓市措施。他補充，會在立法會繼續為相關兩條法例努力，與立法會議員就審議法例繼續工作。 另立法會今日就《２０１３年印花稅（修訂）條例草案》委員會舉行會議，中原與美聯將牽頭代理界，今晨於金鍾政府總部請願。中原集團創辦人施永青認為，多項辣招稅項不但令數以萬計地產從業員生計受影響，亦嚴重扭曲樓市運作，長此下去勢必影響本地生產總值。施認為，目前最應取消的稅項乃是今年推出的雙倍印花稅，因此舉嚴重打擊換樓活動。 【明報專訊】為壓抑樓市需求，政府近期出招不遺余力，自去年１０月政府推出買家印花稅（ＢＳＤ）及加強額外印花稅（ＳＳＤ），以及今年２月再推雙倍印花稅（ＳＤ）新辣招，又適逢一手新例於４月底實施，樓市交投進一步雪上加霜。地產代理監管局（地監局）昨公布，上月地產代理持牌人總數，出現自去年７月起連升１０個月後首次回落，由４月的４０,１７１名，下跌至４０,０３２名，險守４萬名大關，主要由前線代理人數減少所致。業界認為，代理人數下跌將成趨勢，若市&#Ｘ５１Ｂ５;持續淡靜，預期最快３個月後將出現代理行結業潮，代理人數最多可能大幅下跌３３％。 中原地產創辨人施永青出席公開場合時表示，政府出辣招針對樓市，預料未來半年地產代理的收入將繼續減少，並預料該寒冬於２０１４年初才見明顯。 除了香港置業，中原地產發言人表示，每月舉行１至２場招聘會，聘請約３００名地產代理，而４月至今，公司每月流失約４００人。專接細價樓及二手市場生意的祥益地產，目前約有１７０名地產代理，其行政總裁汪敦敬表示，政府雙辣招對其行影響不大，上月旗下每名代理平均只有２．３宗生意，但至５月已回升至３宗，對市況樂觀，故今季仍會聘請約５０人。 政府推出雙倍印花稅（ＤＳＤ）已超過一季，稅項正在立法討論階段，今天將舉行公聽會。由於多項措施令地產界營商環境受．．．

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