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李兆基捐農地助年青人置業吁富商散財富共促社會和諧 @ 2013-06-04T18: Back Hot News
Keyword:李兆基
Concept:政府捐出農地 , 1000個單位
【明報專訊】恆基地產主席「四叔」李兆基昨透露,計劃向政府捐出的7幅新界農地中,一幅是他私人擁有的粉嶺附近地皮,該地皮現可建油站及廠房。他提出希望捐地能幫年輕人上車,包括免首期,並以約100萬元定價,月供約5000元。恆地發言人補充,四叔是「捐左就算」,不會過問政府最終的售樓安排。綜合熟悉粉嶺的地產代理和鄉事派人士的消息,聯和墟附近、鄰近馬適路的馬屎埔地區不少地皮是四叔的相關人士持有,估計四叔所捐的地位於該地帶。
李兆基:首幅私人捐地近粉嶺 料可建千伙
【時事全方位:捐地計劃市民能否受惠(一)】恆基地產主席李兆基透露,計劃捐出一幅私人持有,位於粉嶺附近的農地,可建約1000個住宅單位,每個單位面積300平方尺,售價約100萬元,免首期讓年輕人上車。今集時事全方位討論此市民能否在這個計劃受惠。
新浪財經訊 6月3日消息,據財華社報道,恆地主席李兆基在股東周年大會後表示,早前集團向政府提議捐地,並選出7幅土地予政府選擇,其中一幅為其個人持有,相信首幅捐地就屬此地皮,位處粉嶺附近,面積逾10萬平方尺,市值約2-3億元,初步料可提供1000多個住宅單位,尺數300尺,售價約100萬元。他指出,有關單位毋須補地價,亦無須買家付首期,月供料僅數千元,未來要待城規會研究土地發展,暫未有落實捐地的時間表。
【晴報專訊】恆地主席李兆基(四叔)捐地建「上車盤」,年輕人上車有望圓夢!四叔昨日宣布,將以私人名義,捐出一幅粉嶺農地,可建1,000個單位,每間300尺,免首期、免補地價,並以「超筍價」100萬元出售。有學者預料最快三年內可「願望成真」。樓價高企,年輕人置業艱難。四叔年初透露,希望捐農地建平價樓,助年輕人上車。 ...
四叔捐地細節逐步出爐。恆地(00012)主席李兆基今日(3日)出席股東會後表示,已經提出一幅位於粉嶺、原計劃用作起油站的地皮予政府,作為捐地計劃「頭炮」,供當局研究可行性。預料地皮可提供千余個約300尺的單位,每個單位約售100萬元,約為同區相似單位的六折至半價。他指,捐地主要是希望可以幫助年青人自置居所,減少貧富懸殊,令社會更和諧。
恆基地產主席李兆基昨日表示,早前選出7幅大部分屬於集團的土地捐給政府選擇,首幅捐地為私人擁有的位處粉嶺附近的地皮,面積逾10萬平方尺,料可提供1千多個住宅細單位。李兆基捐地意義重大,不僅可幫助部分年輕人解決居住問題,而且可樹立地產商奉獻社會的正面形象,對於緩解社會的仇商仇富情緒、促進社會和諧有積極意義。政府應積極創造條件落實李兆基的建議,做好城市規劃、交通、環境和基礎設施等方面的配套工作,玉成這一好事。
此塊農地接近粉嶺市中心,價值二至三億元,面積十多萬尺,預計可建一千個三百尺單位。李兆基表示,此地發展條件成熟,原來計畫興建加油站,但為捐地計畫盡快成事,才拿來作為捐贈,希望在毋須補地價的條件下,能以建築成本價每尺約三千元出售,即每個單位一百萬元;且毋須繳首付,每月供款僅五千元,惟捐地時間表正待政府考慮落實,未知幾時有答覆。
恆基主席李兆基為協助年輕人上車,自己捐地一幅就近粉嶺的私人農地,可興建1萬個住宅,每個300尺,每單位售價100萬元,毋須交首期,每月供款5000余元。由於毋須補地價,以每尺3000元建築費,每單位建築成本90萬,希望以成本價出售,認為若每單位住2至3人,計劃可令幾萬人受惠。建築商會交由政府公開招標尋找。
香港《文匯報》報導,李兆基昨(3)日出席恆地系股東會後表示,捐地計劃最終目標是捐出可售10,000個單位的農地,當中大部分屬於集團,送出農地後,由政府安排建築。他指,首幅捐地為私人擁有,位處於粉嶺土地,較接近市中心,條件較成熟。有關單位無須補地價,「如果要補地價,就無可能(只售100萬元),亦無須買家付首期,月供料僅5000多元。」
李兆基昨在股東會後表示,已提交七幅可捐出的地皮予政府研究,目標興建1萬個單位,首幅地皮位於粉嶺,預計可建1,000個單位,捐農地源於「懂聚財,亦要懂散財」,認為今次捐地有意義、值得,又指單靠一人不能解決貧富懸殊問題,若然本港有其他富商願捐出部分財富,相信社會更和諧(詳見新聞A2——「李兆基創先河 捐粉嶺地涉千伙」)。

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