Hot News 四叔高調講捐地政府回應待落實 @ 2013-06-04T09: Back Hot News Keyword：李兆基 粉嶺 Concept：１０００個單位 , 李兆基捐地政府 香港文匯報訊 人稱「四叔」的恆地主席李兆基捐農地助年青人置業一事再有新進展。四叔昨表示，目標是捐出可建１萬單位的農地，令２萬至３萬人受惠，他已選出七幅新界土地予政府選擇，總地價約８億至１０億元，當中位處粉嶺附近有配套，由他私人持有的首幅農地面積逾１０萬方尺，料可建１,０００余伙面積約３００方尺的住宅，免補地價免首期每伙售１００萬元，月供僅５,０００元。他認為不能單靠一個人去解決貧富懸殊問題，指錢是帶不走的，呼吁本港首十名富商均捐出部分財富，社會將更和諧。 恆基地產(０００１２)主席李兆基指，將會私人捐出首幅農地予政府，正提交予政府研究，位於新界近粉嶺地區，料可建約１０００個單位。 【本港樓市】李兆基：首幅捐出農地位處粉嶺，涉千單位助青年上車 【明報專訊】恆基地產主席「四叔」李兆基昨透露，計劃向政府捐出的７幅新界農地中，一幅是他私人擁有的粉嶺附近地皮，該地皮現可建油站及廠房。他提出希望捐地能幫年輕人上車，包括免首期，並以約１００萬元定價，月供約５０００元。恆地發言人補充，四叔是「捐左就算」，不會過問政府最終的售樓安排。綜合熟悉粉嶺的地產代理和鄉事派人士的消息，聯和墟附近、鄰近馬適路的馬屎埔地區不少地皮是四叔的相關人士持有，估計四叔所捐的地位於該地帶。 恆地主席李兆基表示，就早前提出向政府捐出農地，幫助青年上樓的計劃，首幅研究捐出的地皮位於粉嶺，地盤面積逾１０萬尺，預計可興建超過１０００個住宅單位。 李氏指，該地皮屬私人持有，與上市公司無關。他指，該地較接近市區，周邊配套較適合 ，故發展機會較高。 他透露，已提交七幅地皮予政府作捐地研究，大部分屬恆地持有，而粉嶺地皮屬政府挑選。 他又提到，去年開始構思捐地，目標是興建１萬個住宅單位，每個住宅約３００尺，以每尺建築費３０００元計算，涉約９０萬元，故推算單位售價約１００萬元，毋須繳交首期，每月供款約５０００元。 恆基主席李兆基為協助年輕人上車，自己捐地一幅就近粉嶺的私人農地，可興建１萬個住宅，每個３００尺，每單位售價１００萬元，毋須交首期，每月供款５０００余元。由於毋須補地價，以每尺３０００元建築費，每單位建築成本９０萬，希望以成本價出售，認為若每單位住２至３人，計劃可令幾萬人受惠。建築商會交由政府公開招標尋找。 李兆基已經將七幅地皮的資料交予政府審批。其中一幅是位於粉嶺附近，由私人持有的農地，估計涉及約一千個單位。李兆基指，一切要待政府的審批。 李兆基透露，首幅捐出的農地將位於新界粉嶺，由他私人持有，料可提供逾千個單位，強調捐地並非為幫助集團爭取新界東北農地，而是希望「益到幾萬人」。發展局稱會積極考慮捐地建議，但須兼顧城規、交通、環境等各方面可行性。 恆地(０００１２．ＨＫ)主席李兆基表示，就向政府捐出農地發展協助年青人置業，政府已由７幅地中選出其中一幅作出研究，有關地皮位於粉嶺，面積約１００多萬尺，若成事可提供１,０００個單位，市值約２-３億元，該幅土地除農地外，亦可建油站及廠房。有關土地屬他個人持有。 李兆基捐地政府率先研究當中鄰近粉嶺農地 李兆基指，去年開始構思捐地，曾建議捐７幅農地給政府，興建一萬個單位給年輕人上樓，現在政府先研究一幅試行，地皮是近粉嶺市中心約十多萬平方尺，預計可建約１,０００個約３００尺的住宅單位，以每尺建築費３,０００元計算，涉約９０萬元，故推算單位售價約１００萬元，毋須繳交首期，每月供款約５,０００元。他指，該地較接近市區，周邊配套較適合 ，故發展機會較高，但未來要待城規會研究土地發展，暫未有落實捐地的時間表。他又說，有關地皮是經過多年的收購，付出很多努力才能逐小逐小收購成為一幅地皮。他坦言，收購農地須花的工夫更多，「頭痛到飛起」。同時，要將地皮由「生地」變成「熟地」，過程「辛苦得不得了」。 恆地(０００１２)主席李兆基於股東會後會見傳媒時指出，自己捐出的粉嶺農地屬私人持有，與利益輸送無關，兩者不能相題並論，在捐地時亦沒有對政府有特別的要求。他又指，若日後捐地時，捐出的地皮屬上市公司持有，會對上市公司作出補償。 李兆基表示，已向港府提出將捐出私人名下的農地，希望協助青年自置居所，而首幅地在粉嶺近市區。他說，大約會興建一萬個單位，每個住宅３００英尺，價格訂在１００萬元(港幣，下同)左右，由政府或公開招標建造，主要是建築成本，而有關單位毋須繳付首期，每月約供５０００多元。

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