Hot News 港人港地擬立法發展新界東北 @ 2013-06-02T19: Back Hot News Keyword：港人港地 啟德 Concept：４０９８６１ , 啟德兩幅港人港地截標 啟德兩幅港人港地，合共收到２９份標書。其中規模較小的１Ｈ１地皮，反應比較熱烈，接獲有１６份標書。規模較大，最高可建樓面約４６萬尺的１Ｈ２， 就有１３份。 啟德的兩幅「港人港地」昨天截標，合共接獲２９份標書，反應理想，入標者更包括多個投地的「稀客」以合資形式參與。地產界人士認為，發展商看好啟德發展區的潛力，以及用地具沙中線概念，遂蜂擁入標，部分發展商也可能抱「以低價取地」的心態而入標。 政府首次推出兩幅位於啟德的港人港地截標，反應熱烈，收到最少２２份標書。 地政總署發言人昨稱，兩幅啟德「港人港地」合共收到２９份標書，其中規模較細的啟德１Ｈ１收到１６份標書，規模較大的啟德１Ｈ２地盤收到１３份。入標財團除包括長實、恆基、新地等大型發展商外，亦不乏財團合資競投，如寶聲集團及俊和（寶聲集團占７０％、俊和占３０％）、百利保及富豪、新世界及麗新及旭日企業等，一來減低發展風險，二來亦可加大投資額，提高中標機會，當中部分更屬賣地場的「稀客」，競爭相當激烈。 啟德兩幅港人港地截標，收到二十多份標書。發展局局長陳茂波話，「港人港地」受歡迎，未來會推出更加多，並計劃立法。 啟德兩幅「港人港地」今日中午截標。地政總署公布，兩幅地皮合共獲２９份標書，當中啟德１Ｈ１地盤接獲１６ 份標書，以及規模較大的１Ｈ２地盤則收到１３份標書。 啟德「港人港地」今日截標，其中啟德１Ｈ１地盤共獲１５份標書，入標發展商包括新地、長實、&#Ｘ６０５２;基（獨資）、南豐、新世界與麗新及旭日集團、會德豐（獨資）、信和、嘉華、中海、俊和、英皇（獨資）、百利保與富豪、華懋、永泰、及另一不知名財團。另外１Ｈ２地盤獲１２份標書，入標發展商包括新地、長實、百利保與富豪、華懋、&#Ｘ６０５２;基（獨資）、會德豐（獨資）、信和、嘉華、中海、新世界、麗新、旭日集團、南豐、及另一不知名財團。 首兩幅分別位於九龍啟德地盤１Ｈ１上的新九龍內地段第６５１６號及地盤１Ｈ２上的新九龍內地段第６５１７號之「港人港地」地皮於今午截標，分別接獲１６份及１３份標書，總數２９份，入標財團包括新地、恆地、長實等大型發展商，亦有俊和、百利保等中小型發展商。啟德１Ｈ１地皮的最高樓面總面積４１８２３５平方尺，其中不超過４０９８６１平方尺的樓面面積可作私人住宅用途，住宅單位總數不得少於５４５個。另一幅啟德１Ｈ２地皮的最高樓面總面積為４６２０４５平方尺，其中不超過４５２７９８平方尺的樓面面積可作私人住宅用途，住宅單位總數則不得少於６００個。 政府早前推出兩幅「港人港地」住宅用地中午截標，據現場消息指出，政府暫時收到至少２４份標書，其中１３份為較小１Ｈ１地盤。 據現場消息指出，１３份為１Ｈ１地盤，發展商百利保及富豪國際財團、華懋集團及英皇國際、長實、會德豐 、信置、嘉華國際、新世界、麗新發展、旭日財團、恆地及南豐集團。 而１Ｈ２則暫收１１份標書，財團包括百利保系、華懋集團、長實、會德豐、信置、嘉華、新世界、麗新、旭日合組財團、恆地及南豐。 除了百利保及新世界已明確表示，以合資方式競投用地外，已表明身份的發展商以獨資方式競投用地。 位於啟德的兩幅「港人港地」，政府共收到二十九份標書，參與投標者包括大中小型發展商。發展局局長陳茂波昨出席電台節目時表示，發展商反應熱烈，反映市場對土地需求熱切，因此當局正考慮推出更多「港人港地」，特別是於新界東北發展區推行。 首兩幅位於啟德的「港人港地」今日截標，現場訊息指，截至上午１１點３５分，暫獲２１份標書， 當中１Ｈ１占１３份，１Ｈ２占１０份。 首兩幅位於啟德發展區之「港人港地」於昨午截標，地政總署發言人昨日下午表示，兩地共收到２９份標書，入標財團除去新地（０１６）、恆地（０１２）、長實（００１）等大型發展商，亦有俊和發展（７１１）、百利保（６１７）等中小型發展商。多名業內人士表示，兩地皆獲標書逾１０份，反應熱烈更勝預期，惟此兩地為首兩幅「港人港地」，市場缺乏參照，因此估值差異很大，介乎約２４億至４２．６億元。記者周俊豪報道 【港人港地】啟德兩住宅地今截標，政府暫至少收三份標書 【明報專訊】備受矚目的啟德兩幅「港人港地」前日截標收到２９份標書，反應較市場預期為佳。發展局長陳茂波昨表示，政府有決心把「港人港地」變成長遠措施，正與律政司研究就「港人港地」立法，將來或在新界東北推行。 啟德首兩幅「港人港地」招標昨日截止，政府收到二十九份標書，發展局局長陳茂波表示，反映市場對土地需求熱切，故政府因應情況，有合適土地時再推出，更不排除用作應付房屋需要。陳又指現階段的「港人港地」以先導計劃形式推出，故有關當局研究「港人港地」立法，完善「港人港地」措施。他更補充，政府就「港人港地」立法，反映當局有意將「港人港地」視為長遠措施實行。但陳指具體細節正與律政司商討，因此暫不便透露詳細內容，具體情況稍後在立法會討論。 【香港商報訊】記者梁佩端報道：首兩幅位於啟德的「港人港地」地皮昨截標，共接獲２９份標書，其中１Ｈ１地盤接獲１６份標書，１Ｈ２地盤則接獲１３份標書，長實、新地、信置、會德豐及嘉華國際等財團均有入標，而新世界則伙拍麗新及旭日集團合資競投兩地。市場人士表示，是次入標反應較預期為理想，相信「港人港地」及有關限制條款對發展商影響不大。估計兩地皮每尺樓面地價約５０００元，估值合共逾４４億元。

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