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本港首季落成量創新低分析料未來將升 - 香港電台 @ 2013-04-28T18: Back Hot News Keyword：上季私樓落成量 本港 創新低 Concept：單位４０００個 , 本港首季落成量創新低 政府統計數字顯示， 今年首季私人住宅施工量１１００ 個， 較去年第４ 季減少５６％ 。 落成量只有２００ 個， 大幅少於對上一季的４０００ 個， 減幅達９５％ 。 美聯物業首席分析師劉嘉輝認為， 首季施工超過１０００ 個並不特別差， 未創新低。 至於落成量則創自政府公布相關數據， 運輸及房屋局發言人表示， 今年首季落成量僅２００ 個單位， 主要是落成項目全為中小型樓盤。 但根據差餉物業估價署報告， 預期今年全年落成量約１３５５０ 個單位。 政府預期， 未來數月再有１５ 幅住宅用地轉為熟地， 額外提供約９０００ 個單位。 加上賣地表仍有３９ 幅土地 中評社香港４月２７日電／香港政府近年積極增加土地供應，但今年首季的施工量及落成量卻不升反跌，其中施工量１，１００伙，按季減５６％，為２０１１年第四季後的按季低位，落成量更錄得有紀錄新低的２００伙，按季劇挫９５％。學者解釋，近年多項基建啟動，建築業界勞工 運輸及房屋局數字顯示，上季本港住宅落成量只有二百個，比前季大減九成半。私人住宅的施工單位，有一千一百個，比前季減少五成六。 截至上月底，市場上未出售的建築中單位，以及現樓貨尾單位，合共有五萬個，加上已批出並可隨時動工的「熟地」，可提供一萬七千 本港私人住宅落成量創新低, 首季私樓落成量只有２００伙, 是有紀錄以來最低, 按季大幅下跌九成半, 按年下跌六成七; 施工量亦按季減少五成六, 至只有１１００個單位, 是金融海嘯以來最少, 按年亦急跌百分之７７．６． 截至三月底, 私樓貨尾單位維持在４０００個的歷史低位; 政府大力透過賣地增加住宅土地供應，惟私宅供應量卻未見有起色。運輸及房屋局最新數據顯示，本年首季本港私人住宅落成量僅２００伙，創２００４年有紀錄以來按季新低。 地產界人士指出，政府連環推出需求管理措施，發展商減慢發展步伐，令首季私人住宅落成量創 香港首季私人住宅施工量１１００個，較去年第４季減少５６％；期內落成量２００個，大幅少於上一季的４０００個，跌幅達９５％。截至上月底止，貨尾單位４０００個，建築中單位５．３萬個，連同已批出土地並隨時可動工項目的１．７萬個單位。在未來３至４年間，合共可提供約６．７萬個 運輸及房屋局公布, 本港首季私樓落成量只有２００伙, 是有紀錄以來最低, 按季大幅下跌九成半, 按年亦下跌六成七． 私樓施工量按季減少五成六, 至只有１１００個單位, 是金融海嘯以來最少, 按年亦急跌百分之７７．６． 截至三月底止, 本港私樓貨尾單位數目維持在４０００伙． 核心提示：運輸及房屋局昨日公布「私人住宅一手市場供應統計數字」，報告顯示，今年首季動工量只有約１,１００個，按季下挫約５６％；首季私人住宅落成量亦僅２００伙，按季大跌９５％，屬該報告有紀錄以來最少。 本港落成但仍未售住宅單位僅４０００伙，連續５季維持低位。 本港私樓施工及落成量均大跌，但現樓貨尾及樓花，加上熟地涉及的供應，令一手私人住宅供應，續企穩於６．７萬個的逾五年高位。有分析預期，由於未來供應持續增加，樓價易跌難升。 系統偵測到你的ＦＬＡＳＨ ＰＬＡＹＥＲ未能符合要求，請按此到ＡＤＯＢＥ網站下載最新的版本。