Hot News 【個股信息】東力(０９７８-ＨＫ)獲招商局地產注入８個內房項目，今早復牌 @ 2013-04-28T03: Back Hot News Keyword：地產 東力實業 Concept：控股股東招商局地產 , 注資東力實業招商地產 核心提示：招商地產收購東力實業(９７８)近一年終有注資動作。招商地產昨日宣布，把內地部分房產項目股權注入東力實業，作價接近５０億元人民幣(約６１．７７億港元)。完成交易後，東力實業成為招商地產唯一海外上市業務平台，這亦為這一年來多間內房商在香港買殼上市後，向殼公司注資首例。 昨晚，招商地產董秘劉寧對記者介紹說，由於招商地產在收購東力實業控股２４個月內向其注資，依照香港聯交所《上市規則》將構成「反向收購」，將被視為首次上市，需走重新上市審批程序。因此，本次注資行為將嚴格遵守香港相關法律法規，履行ＩＰＯ的各項程序。「程序會非常復雜，但幸好招商地產是較為規范的企業，符合所需的各項條件。」 《經濟通通訊社２４日專訊》東力實業（００９７８）昨日停牌待公布內幕消息，有傳聞指去年中入主公司的招商地產可能會宣布注資計劃，而正巧招商局正在前海地區洽談多個地產項目，當中包括住宅，據聞招商地產亦將會加入發展。（ＭＳ） ４月２２日晚，招商地產發布公告稱正在籌劃重大事項，公司Ａ股、Ｂ股股票自４月２３日起停牌，市場對此猜測紛紛。前晚，招商地產發布公告稱，擬將控股子公司香港瑞嘉屬下４家控股公司的股權注入新收購的東力實業控股，交易對價為４９．６４億元。據悉，這４家控股公司共持有８個房地產開發項目，分布於廣州、佛山、重慶和南京。同一天，東力實業也發布公告稱，向大股東招商地產收購４家公司股權，收購完成後，東力實業將成為招商地產首個及唯一的海外上市業務平台。 東力實業(００９７８．ＨＫ)獲控股股東招商地產注資，今日復牌股價先升後回，初段曾升兩成，目前倒跌一成，報２．６１元，跌０．２９元。東力實業以約六十一億七千七百萬港元的代價，向招商地產收購目標公司股份及股東貸款，目標公司分別在廣州、重慶、佛山及南京擁有八個地產項目股權，建築面積合共逾五百三十八萬平方米，可銷售面積三百二十三萬四千四百平方米。東力將透過發行永久可換股證券及配售新股，共發行約三十八億三千六百萬股新股支付，發行價將不少於每股１．６１港元。 招商地產董秘兼東力實業非執行董事劉寧４月２５日在接受和訊網采訪時也指出，兩家公司不可能存在同業競爭，東力實業是招商地產的控股子公司，公司將劃定城市區域作為東力實業的發展方向，未來東力實業將主要發展住宅業務，現在招商地產持東力實業７０％左右的股權，未來希望能增持至７５％。 &ＥＭＳＰ;&ＥＭＳＰ;黃培坤表示，未來，東力實業將扮演雙重角色，既是招商地產的海外融資平台，也是招商地產新的利潤增長中心。誠然，本次交易完成後，招商地產將借此獲得海外股權融資平台。對此，分析人士指出，此舉在擴大招商地產資本規模的同時，也將對招商地產整體資源的整合、發展速度帶來積極影響，並將加速公司&ＬＤＱＵＯ;千億銷售&ＲＤＱＵＯ;目標的實現。 停牌兩日後，招商地產（００００２４，收盤價２５．１２元）公告表示，全資子公司瑞嘉投資擬向公司香港控股子公司東力實業(０００９７８，ＨＫ)注入４９．６４億元（人民幣）資產，此次注資意味著招商地產在香港借殼上市有了實質進展。 東力實業將向招商地產子公司發行約６１．７７億港元的永久存續可換股證券，作為收購資產的對價，折股價為１．６１港元/股(較上一交易日收盤價折價４４．５％)，票面零利息；或者向招商地產子公司及其他投資者發行新股３８．３７億股，其中向招商地產發行不超過２８．９７億股。 傳「借殼」上市的招商局地產，終於有注資動作。東力實業今日公布，招商局地產通過其間接控股７０．１８％的東力實業，以６１．７７億元港元(下同)，收購招商局地產附屬公司瑞嘉投資實業於內地的地產項目。收購完成後，東力實業將成為招商地產首個海外上市業務平台。 和訊房產消息 ４月２４日晚間，招商地產(００００２４,股吧)發布控股子公司內部資產重組交易公告。招商地產全資子公司瑞嘉投資實業有限公司（以下簡稱「瑞嘉投資」），與招商地產控股子公司東力實業控股有限公司（以下簡稱「東力實業」）於４月２４日簽署協議。瑞嘉投資擬將其持有的匯聚有限公司１００％股權及相關債權、華敏投資有限公司１００％股權及相關債權、樂富投資有限公司１００％股權及相關債權和會鵬房地產發展有限公司５０％股權及相關債權，包括上述標的公司及其部分控股子公司，轉讓給東力實業。上述資產轉讓基准價格為４９．６５億元。

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