Hot News 啟德「樓換樓」 僅兩戶點頭 @ 2013-04-26T16: Back Hot News Keyword：啟德 項目 樓換樓 Concept：２０１６年落成 , 市建局啟德樓換樓項目 市建局啟德樓換樓項目暫未擬將單位公開發售 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】記者李彩荷報道：根據現行《市區重建策略》，「樓換樓」計劃是為受市建局重建項目(２０１１年２月２４日以後)影響的住宅自住業主，提供現金補償以外的另一選擇。住宅自住業主如選擇「樓換樓」安排，可購買原址重建的單位或啟德發展區的單位。啟德「樓換樓」項目的地基工程已完成，預計明年中預售樓花，２０１６年入伙。市建局行政總監譚小瑩表示，目前只有２名業主申請「樓換樓」計劃，但有信心項目最終會由重建業主購買，暫時無計劃將單位公開發售。 市建局在啟德的首個樓換樓項目的地基工程完成，預計２０１６年落成，明年中預售樓花。 市區重建局位於啟德的「樓換樓」項目正式命名為「煥然壹居」，本月內將開展上蓋工程，投資額約２４億元。市建局估計，項目臨近２０１６年落成時反應將趨理想，至今則有兩個深水埠重建項目受影響的自住業主計劃參與。 《星島日報》報道，市建局兩年前推出的啟德樓換樓項目，讓重建戶選擇現金賠償或揀樓，計劃最近取得「零的突破」，有兩名深水埠重建項目業主「落疊」願意參加。過去兩年共有７個重建項目合資格申請樓換樓，但涉及逾千名業主，結果僅兩宗參與，市建局解釋樓盤兩年後才落成，業主傾向選擇現金賠償可以理解，相信接近樓宇落成，銷售情況將有改善，但預期一六年落成時單位不會售罄。 市建局提供啟德項目的單位, 給受重建影響的住戶, 進行樓換樓安排, 至今只有兩個受深水埠重建影響的住戶選購, 市建局承認選擇啟德項目的人不多 , 可能因為項目還有一段時間才落成, 但有信心隨著項目興建, 及周邊地區的發展 , 會逐漸受歡迎． (綜合報道)(星島日報報道)名為「煥然壹居」的啟德樓換樓項目共有四座，提供共四百八十四個單位，半數是一房單位，面積介乎三十一至六十二平方米，並采用環保設計，料減省每年電費一百萬元。項目的低座設計並考慮到長者戶需要，預留室內空間方便輪椅停泊和移動。 市區重建局旗下位於啟德首個樓換樓項目於昨日正式命名為「煥然壹居」。該項目將於明年中預售樓花，預計２０１６年可以入伙，提供逾４８４伙單位。市建局行政總監譚小瑩表示，用地價加上建築費計算，項目估值約２４億元。記者周俊豪報道 市建局補充，該項目暫獲兩名深水(土步)業主參與樓換樓計劃，分別於去年底簽署承諾書，而去年底啟德項目的市價介乎每平方尺９０００-１１０００元，至於未來新參與者的尺價，將視乎市價調整。(ＱＵ/Ａ)

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