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SOHO中國失手外灘地王爭奪敗訴三方准備上訴 @ 2013-04-25T09: Back Hot News
Keyword:復星 外灘地王案 中國 上訴
Concept:中國證大綠城 , 上海外灘地王案復星勝訴
歷經1年余的上海外灘地王 股權之爭,上海市第一中級人民法院24日一審宣判,原告復星集團勝訴。不過,被告SOHO中國等3方也決定上訴到底。
外灘地王股權糾紛最大的爭議是復星是否擁有外灘8-1地塊的「優先購買權」,潘石屹的SOHO中國在購買外灘8-1地塊時,其交易結構是否合法。昨日,北京一位資深律師表示,SOHO中國的收購繞過了復星的優先購買權協議,應符合我國現有的法律規定,敗訴很可能是因為當時火速與證大、綠城簽署的多項協議,由於時間緊促而有法律漏洞,目前SOHO中國等敗訴方一定會以上訴爭取時間,來收集更多證據。
判決結果出來後,證大、綠城和SOHO中國這三家被告共同表示,今天中午將發表一份聯合聲明,而SOHO中國一方更是堅稱要將此案上訴至最高人民法院。復星方面對新浪財經表示,暫無信息可披露,稍後可以關注復星國際的公告。
今天上海外灘地王案宣判,結果為復星集團獲勝。對此,SOHO中國、綠城和證大三家聯合發表聲明稱決定提起上訴。
2013-04-24 14:23:10.0外灘地王案復星勝訴 SOHO中國、綠城、證大稱將上訴外灘地王案 復星 SOHO中國、綠城、證大4253831原創稿件/ENPPROPERTY-->
鳳凰房產訊 上海一中院於24日上午宣布:復星勝訴,證大、綠城和SOHO中國的轉讓協議無效,判決後15日內將外灘地王的股權恢復至轉讓前。潘石屹午間通過微博回應稱堅信法律的公正,決定與證大和綠城提起上訴,直到正義得到伸張。
法律人士告訴北京商報記者,由於目前被告方已經准備提起上述,判決在上訴正式完結前不能執行和生效,因此股權暫時還不會有所變動,對於各方的實際運營和財務狀況不會有太大影響,但如果認定SOHO中國違法,則其此前支付的40億元將被退回。不過,由於目前外灘8-1地塊項目還處於初級開發階段,開發進度由於開發企業之間的爭奪、資金面等問題舉步維艱。「現在這個項目最缺的是資金,無論是復星還是SOHO,還是已經參與進來的萬達,誰能帶過來多少資金量來支持這個項目很關鍵,畢竟項目真正開發好了,各家企業才有真正的利益」,同策咨詢研究中心總監張宏偉認為。 在張宏偉看來,市中心優質地塊開發價值突出,此次僅為雙方開戰的第一回合,後續對於該地塊的控制權爭奪應該還會更加激烈。談及未來上訴結果,更多的法律界人士和業內人士傾向於「維持原判是大概率事件」,張宏偉也認為,短期內雙方交鋒之後勢必會在利益上各自有所妥協,最終達成一個有效的合作協議。
上海外灘地王案另一個看點在於地產媒體紛紛報道的「無間道」傳聞。曾身為上海證大外灘首席談判代表的汪先剛,在負責與復星、SOHO中國博弈完成後,旋即加入了潘石屹的SOHO中國擔任位置極高的副總裁職務。對於其薪水從100多萬漲至400多萬的傳聞,汪先剛直到今天也一直沒有正面回應。業內人士推斷,郭廣昌在唯一一次公開回應潘石屹的采訪中,所稱與SOHO中國價值觀不同,即是暗示此事。盡管海外常見競業禁止的約定,但中國目前尚沒有針對此類事件的法律規定。汪先剛的傳聞難免讓人生出「無間道」的遐想,難怪復星感到如鯁在喉。
同時於12點左右,SOHO中國、證大和綠城也發布聯合聲明,表示對一審判決結果深表失望和遺憾,並稱會繼續向上海高院提起上訴,此外三方還在聲明中呼吁復星集團應摒棄“一股獨大”的思維模式。

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