Hot News 廣州揮重拳商品房預售限價 @ 2013-04-24T03: Back Hot News Keyword：廣州 Concept：廣州市國土房管局 , 執行商品房住宅預售價格網上申報 在發布這項規定前，廣州只對高價樓盤進行價格指導，並限制核發預售證，但從今日開始，廣州國土房管局將對商品住宅預售價格直接全面干預。 據《新華網》引述廣州市國土房管局表示，明日(２４日)起，廣州將全面執行商品房住宅預售價格網上申報制度，開發企業銷售住宅，必須辦理預售網上申報，並接受國土房管部門的價格指導。據廣州市國土房管局下發的通知，開發企業預(銷)售商品住宅前，須辦理預(銷)售價格網上申報，並接受國土房管部門的價格指導。 廣州市宣布自４月２４日起全面執行商品房住宅預售價價網上申報制度，開發商銷售前須辦理網上申報銷售價價格，並接受國土部的價格指導，為北京市後第二個指導房價的城市。午後內房股受壓顯著，潤地現挫３％，現報２２．３５元，成交金額７７００萬元。藍籌中國海外(００６８８-ＨＫ)現挫２．１％，報２３元，成交金額２．３億元。 「由於一季度廣州房價上漲過快，為了完成年度房價調控目標，政府才會出台這一措施。」經緯行研究中心總監朱欣苑分析，過去廣州已經實行的一房一價制度，因為開發商上報備案的價格普遍高於市場價格，在實際操作中再調低，對房價管制的效果不大。但相信實行新的網上申報制度後，名義上的預售房價也將得到有效控制。 廣州市國土房管局近日向各房地產開發企業、房地產中介服務機構下發了《關於落實廣州市房地產市場調控政策加強房地產市場監管的通知》，就加強商品房銷售價格監管、整頓和規范房地產市場秩序等具體事項提出要求：從４月２４日起，廣州市將全面執行商品房住宅預（銷）售價格網上申報制度，開發企業預（銷）售商品住宅前，須辦理預（銷）售價格網上申報，並接受國土房管部門的價格指導。房地產開發企業、房地產中介機構要嚴格執行國家、省和廣州市的房地產調控政策，做好住房銷售信息的公示，誠信經營、規范從業，自覺維護房地產市場良好秩序，嚴禁發布虛假信息，嚴禁誤導購房人及協助購房人偽造、變造、虛構證明材料。 資料顯示，一季度廣州樓市量價齊升，房價調控壓力巨大。２４日起，廣州全面執行商品房住宅預(銷)售價格網上申報制度，商品房住宅預(銷)售需接受國土房管部門的價格指導。 廣州加強調控樓市的措施，困擾內房股表現，恆大地產(０３３３３．ＨＫ)跌近百分之三，報３．０８元，跌０．０９元。富力地產(０２１１１．ＨＫ)跌百分之三，報１３．９４元，跌０．５元。保利置業集團(００１１９．ＨＫ)報５．２１元，跌０．１７元。廣州市國土房管局昨日發出通知，明日起發展商需要在網上申報推售物業的價格，並須受到國土房管部門的價格規管。如果申報價格高於指導價，將不獲發預售證，政策力度較過去嚴厲。

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