Hot News 料樓市平穩可入市自住李嘉誠：現絕不宜炒樓 @ 2013-03-27T07: Back Hot News Keyword：李嘉誠 Concept：樓市平穩 , 李嘉誠７億 李嘉誠料本港樓價平穩 中評社香港３月２７日電（記者 畢捷宜）香港新一屆政府上場以來，連番出「辣招」遏抑樓市。長實２６日舉行全年業績會，集團主席李嘉誠料今年樓市平穩，樓價「不會日日上」，政府出招亦希望樓市平穩，他又指若負擔得起，買樓自住沒有問題，但任何時候炒樓都是不好；被問政府是否干預市場，他說不能批評政府不好，要公道一點，又指要觀察更長時間才知道政策的效果。他不回應有關政治的問題，只說「愛國」就是講真話、做實事，對國家有貢獻。 長和公布全年業績，長江實業（００００１）與和黃（０００１３）去年純利分別錄得倒退三成和五成三，但無損主席李嘉誠在記者會上談笑風生。李嘉誠相信樓市繼續平穩發展，強調樓價平穩是好事。他直言，大學生未畢業就想買樓，又投訴買不到樓，這是全世界都沒有可能的事。 長和系集團主席李嘉誠表示，特區政府想樓市平穩發展，是正確亦是一件好事，因為現時的樓價太高，很多市民負擔不到，情況不健康。他說，現時所有地產商，九成九財政都健全，除非有意外，否則相信樓市會保持平穩，由於建築費不斷上升，就算無供應問題，樓價都會上升，他承認，集團近期售樓比以往慢。 李嘉誠表示，特區政府的政策是希望樓市平穩發展。對於考慮買樓的人士，李嘉誠的建議是：有承受能力的人士，現在買樓自住沒問題，不過就不贊成在這個時候炒樓，特別是「手頭緊還去炒樓就不應該」。 李嘉誠：料樓市平穩發展 香港沒有條件加息(圖) 李嘉誠又說，樓價平穩是好事，買樓自住沒有問題，但炒樓就不應該。 李嘉誠表示，建築費一直上升，特區政府希望樓市平穩，若能平穩，應是正確，樓價「唔系應該日日上，好多人買唔起樓都系唔健康慨」。目前９９％地產公司都是財政健全，除非有特別意外，否則都是平穩。 長江實業去年淨利潤減少３０．１９％至港幣３２１．５２億元，主要是攤占和記黃埔業績致有所下調，攤占前集團淨利潤仍有５．７５％增長。地產業務因有多個項目在２０１１年落成，去年銷售額減少三成。長實主席李嘉誠看好今年可望平穩增長。 對於政府接連出招，李嘉誠表示，政府出招皆在平穩樓價，只要有效便算得上是好的政策。如果樓價日日升，令人難以置業，亦不健康。 &#６５２９４;李嘉誠料本港樓價平穩 長和系主席李嘉誠在記者會後被問及長實近來率先降價，是否因看空香港樓市？李嘉誠否認，並指香港樓價「有平穩、向上的原因」。李嘉誠認同應維持地價、樓價平穩，「因為太多人買不起樓，也屬於不健康」。

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