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城市花園連平台戶雅致裝修罕有放盤實用率高 @ 2013-03-22T07: Back Hot News
Keyword:御峰 奧朗
Concept:建築351 , 御峰實用尺價16055元
九龍新盤進入埋身肉搏戰,定於周六開售的信置(00083)等大角咀奧朗.御峰昨加推僅有兩伙的天際兩房戶,平均建築/實用尺價13,401/18,344元。另遠東發展(00035)為西洋菜北街晉嶺兩房戶買家提供減樓價7%的即供優惠截擊,並加推21伙。同時,宏安地產的深水埠薈悅最快周六開放示范單位吸奧朗.御峰向隅客。
「奧朗.御峰」113伙單位中,36伙為建築面積351平方尺(實用面積206平方尺)的開放式單位;72伙為建築面積439至441平方尺(實用面積320至325平方尺)的一房單位;2房單位則只有兩個,建築面積為746平方尺(實用面積545平方尺);3房單位則有兩個,建築面積分別為1063及1269平方尺(實用面積為776及926平方尺 ),項目亦設有特色單位位於頂層連天台泳池,建築面積為1311平方尺(實用面積為957平方尺)。
沒有按照新規定修訂售樓書的其中一個發展商是市區重建局。該局與信和置業合怍發展的大角咀樓盤奧朗-御峰將於本周開盤,但售樓書在描述單位面積時雖有加入新規定的「實用面積」 ,但仍然沿用具誤導性份的「建築面積」。《一手住宅物業銷售條例》須注意的一點是取消了「建築面積」,這是因為政府認為「建築面積」這一說法具有誤導性。長期以來,發展商將物業的公攤面積也一並計算在內,而「實用面積」則指單位的內部空間加露台的面積。
.【83】信置奧朗.御峰實用尺價16055元

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