Hot News 碧桂園去年合約銷售４７６億股東應占利潤增１７．９％ @ 2013-03-20T10: Back Hot News Keyword：碧桂園 Concept：碧桂園去年銷售 , 銷售目標６２０億元人民幣 德銀表示，碧桂園去年銷售超出原訂目標１１％，管理層定下今年合約銷售額目標為６２０億元人民幣，按年增加３０％，相對同業進取。德銀指，碧桂園今年首兩個月已鎖定全年目標的２０％。 據碧桂園方面透露，公司今年最少將推１１個新項目。找到新的盈利突破口，或許也是碧桂園高調提升銷售目標的原因之一。今年除了海外項目外，碧桂園位於海南的金沙灘旅游項目也將會是其推盤重點。去年，碧桂園十里銀灘就取得了約３４．９億元的銷售佳績。(記者 馮堯) *碧桂園：今年銷售目標按年升三成至６２０億人民幣 &ＥＭＳＰ;&ＥＭＳＰ;記者：碧桂園今年的銷售目標增長率３０％，比其他公司的目標要高出許多，更加進取。今年的樓市前景，很多公司認為比較保守，調控從緊，為什麼你們有信心能夠有這麼高的增長率？公司在海外業務尤其是馬來西亞的進展情況怎樣？未來會拓展到哪些國家？ 碧桂園總裁兼執行董事莫斌透露，項目貨尾目前有７５０萬方米，預期今年新增供應面積涉１,０００萬平方米，年內新盤銷售目標為７０％，貨尾銷售目標不低於６０％。 碧桂園年內計劃推至少１１個新盤，其中３個位於馬來西亞，鑒於未有海外發展經驗，暫未訂下銷售目標。 【個股信息】碧桂園(０２００７-ＨＫ)今年合同銷售目標６２０億元人民幣，增長３０％ 此外，寶龍地產總裁許華芳昨於記者會上也透露，公司今年銷售目標為８０億元，按年增２３％；租金收入目標則增加３８％，至７億元；並計劃將今年商業物業銷售比例增至５０％。寶龍去年推出的可售貨量為１２０萬平米，去貨率為５０-６０％；今年推出的貨量為１９０萬平方米，預計去貨率將可保持去年之水平。 以保利和恆大兩個標桿房企為例，２０１２年前兩月，保利銷售５１．２８億元，占全年８００億元銷售目標的６．３８％；恆大銷售額４２．４億元，占全年８００億元銷售目標的５．３％。而到今年，保利地產前兩月銷售額為１８７．１９億元，已鎖定１２００億元全年目標的１５．６％；恆大則完成了銷售１１４．５億元，完成全年目標１０００億元的１１．４５％。瑞安地產更是完成了全年目標的２８％。此外，融創、富力也都分別完成了全年目標的１５．９％與１４．４％，而部分尚未公布全年目標的房企，其前兩個月的銷售額也非常可觀：中國海外完成了外界預測的１２７０億元全年目標的２０．６％；碧桂園完成外界預測的６００億元全年目標的２０．８％。 碧桂園總裁莫斌３月１９日於香港透露，碧桂園目前在馬來西亞有四個項目，而預計今年有三個開盤銷售，但截止目前，還沒有明確的銷售目標。莫斌補充透露，目前碧桂園對於海外市場，有一個中長期規劃，現在成立了海外事業部，今後會進入馬來西亞及東南亞，歐洲會進行嘗試，但碧桂園不會大幅度投資國外項目。 以往市場運營中，推盤戰無疑將連帶引發價格戰。在采訪中，某近郊別墅項目高層就表示：「拿我們項目來說，今年銷售目標相比去年高出許多。目前市場中，預備第一季度面市的優質盤不在少數。這是年初開戰的重要時間節點，開發商不會放過這個鼓舞士氣、奠定銷量根基的關鍵時刻。打折優惠成為吸引購房者的最有力手段，價格戰的打響實屬必然。同時我們也期待通過價格戰獲得銷售額及品牌口碑多方面的成功。」 不過，行業龍頭之一中國海外 今年銷售目標為１,０００億元人民幣，較去年實現的１,１１５億元人民幣還要低，主席孔慶平解釋是集團保守作風，反映對今年房地產市場審慎看法。連中海外對今年房地產市場都謹慎，可想言之國五條的威力。(Ｂ０５) 有國有企業營銷負責人坦言，今年的市場不會有大漲，但是房地產企業的悲觀情緒基本沒有了。今年以來，不少企業制定的銷售目標普遍高於去年，２０１２年很多企業全年銷售目標同比都是持平，僅從這一點，就說明企業對市場還是較為樂觀。

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