Hot News 中海外降賣樓目標轉審慎 @ 2013-03-19T06: Back Hot News Keyword：目標 銷售 中國海外 中海外 Concept：０００萬平方米 , 今年銷售目標１０００億元 中海外目標銷售達１０００億 中國海外（６８８）公布，２０１２年度核心盈利按年增長２１％，至１５８億元，符合市場預期，末期息亦同樣增加２０％，每股派息２４仙。內地樓市再度收緊調控，多間內房企厘定今年銷售目標均表現得相當保守，一般增幅不多於２０％，作為龍頭發展商的中海看法似乎更謹慎，罕有地厘定低於去年的銷售目標，僅預期達到１０００億元．．． 《經濟通通訊社１８日專訊》中國海外（００６８８）主席孔慶平於業績記者會表示，今年集團銷售目標為１０００億元，雖然較去年實現的１１１５億為低，但他指，是貫徹集團一貫的保守作風，以百分百能達到目標的角度作出發展。不過，有關目標亦反映集團對今年房地產市場持審慎的看法。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;今年１至２月份，中海外累計合約銷售額２５４．８億元及累計合約銷售面積１５９．６萬平方米(其中包括中國海外宏洋合約銷售額２５．６億元及合約銷售面積２２．８萬平方米)。截至２月底，累計認購未簽約額６８億元及認購未簽約面積３７．８萬平方米。 早前德銀就上調中海外目標價逾８％至２７．８７元，維持「買入」評級。該行指，中海外股價低於歷史平均資產淨值（ＮＡＶ），而且市盈率吸引，基於盈利持續強勁增長，決定將目標價定在較資產淨值折讓１０％的水平。花旗指，中海外去年銷售量突破１０００億元水平，增加２８％至１１１５億元。該公司２０１２年未入帳項目達１３５０億元，估計２０１２年盈利可增長２８％；而負債比率僅２３％，仍有空間擴展。鑒於其執行力度及增長動力強勁，該行重申「買入」評級，目標價由２６元升至２７．８元。 中國海外(００６８８．ＨＫ)董事長孔慶平表示，今年銷售目標１０００億元，是將所有最壞因素計算在內，公司百分百可達到的目標，故相對較為保守。同時亦反映公司對今年市場持審慎的看法，公司會在有機會的時候力爭最好的業績。 中國海外公布，２０１３年預計新開工樓面面積超過１,０００萬平方米，在建規模高峰期間將達２,５００萬平方米。力爭竣工樓面面積９００萬平方米，銷售金額達到不少於１,０００億元的目標。

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