Hot News 太古料業務前好轉大摩評級「與大市同步」 @ 2013-03-16T21: Back Hot News Keyword：太古 去年 Concept：２０１２年１２月 , 太古地產去年基本盈利 太古系公布截至去年１２月底全年業績，期內太古（０１９）（０８７）錄得股東應占溢利為１７４．８４億元，勝預期，按年下降４５．７％；去年撇除出售又一城所得溢利後的基本溢利為８３．４４億元，按年下降３．８％。太古Ａ派第二期中期息２．５元，太古Ｂ則派第二次中期息０．５元。連同第一次中期息，太古Ａ全年派息３．５元，太古Ｂ則為０．７元，維持２０１１年水平。本報記者綜合報道 *太古地產去年物業買賣溢利１８．３４億 料今年落成住宅面積２４萬平尺 太古去年營業總額錄得２０．９％增長至４３８．５９億元，惟受到國泰、飲料部門和貿易及實業部門的拖累，全年股東應占溢利１７４．８４億元，按年跌４５．７％，而地產、海洋服務部門及港機工程則錄得溢利的上升。若扣除物業重估及內地稅項等收益，基本溢利跌５１．７％至８３．４４億元。太古Ａ每股基本盈利５．５５元；太古Ｂ每股基本盈利１．１１元，兩者均按年下跌５１．７％，派第二次中期股息，分別為２．５元及０．５元，連同第一次中期股息，全年派息分別為３．５元及０．７元，如撇除２０１１年派發的特別股息，則與前年相同。 太古地產(０１９７２．ＨＫ)主席白紀圖於業績報告中表示，本港印花稅大幅度增加及其他改變，對高尚住宅物業需求的影響尚未明朗，預期今年年來自香港物業買賣的溢利將會低於２０１２年，但隨著「珒然」的落成，及「蔚然」余下未售單位，該方面的溢利仍然可觀。 酒店業務的基本溢利下降，太古地產管理及非由太古地產管理的酒店業績改善，但部分溢利被太古匯文華東方酒店及頤堤港北京東隅開幕前的支出抵銷。 瑞銀發表研究報告指, 太古地產去年的首次派息比率達五成一 , 租金及續租租金都有良好增長; 報告又指, 去年的派息及盈利都好過市場預期, 所以維持「買入」評級, 目標價輕微上調至３２．２元． 太古公布，去年撇除非經常性項目影響後的經調整基本溢利為７９．１億元，按年減少９％，符合市場預期，溢利減少反映國泰航空集團的溢利大幅下降，飲料部門和貿易及實業部門的溢利亦告下降。地產部門、海洋服務部門及港機工程均錄得溢利上升。 *太古地產２０１１年錄盈利２５１．２６億元，基本溢利１２９．３２億元；調整後基本溢利４３．７２億元 太古集團去年純利倒退四成半，賺一百七十四億八千萬元。核心的地產業務溢利減少三成八，加上航空、飲品及貿易業務溢利均減少，影響業績。主席白紀圖表示，政府出招令市場對豪宅物業需求下降，集團去年的地產業務溢利倒退，預料今年會續減少，但隨著旗下在西半山的樓盤珒然落成及續銷售蔚然的單位，料售樓業務溢利仍可觀。他又指，雖然市場對中區寫字樓需求偏軟，但對零售商鋪需求仍殷切，料租金續升，旗下金鍾太古廣場租用率高企，且暫時無主要租約到期，相信今年租金仍堅挺。而內地商廈的需求及租金料穩定，而內地經濟復蘇，亦有利飲品業務。白紀圖對經濟前景審慎樂觀，美國財政緊縮或限制經濟增長力度，歐元區經濟亦或受制肘，但亞洲區前景較佳，而內地經濟似乎回復較強增長，香港或因而受惠。 香港文匯訊報（記者 黃子慢）國泰(０２９３)及太古地產(１９７２)分別於周三及周四公布全年業績。多間券商預期太古地產會增加全年派息，料每股派息介乎０．４至０．６１元，較２０１１年全年每股派息０．１８元上升１．２倍至２．３８倍。而券商料國泰去年純利最多倒退９５％，有機會創下近１０年第二差成績，全年僅賺３．３８億元，主要成因為客、貨運持續疲弱，以及燃油成本高企所致。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;太古地產(０１９７２)正在申請一項金額５億美元息率２．７５％於２０２０年到期的有擔保票據，業內估計此舉與一再延期動工的上海大中里綜合體項目有關。上海大中里項目於去年底動工。 太古地產(０１９７２) 公布截至２０１２年１２月底止全年業績，股東應占盈利１８７．６３億元，按年倒退２５．３％，每股盈利３．２１元，撇除投資物業估值變動及出售投資物業所得溢利後，基本溢利增加５８．６％至６９．３２億元，建議派發第二期中期股息每股３８仙。 回顧業績，截至２０１２年６月止，太古地產營業額上升５．２％至４９．０７億元，純利則下跌５０．７％至９８．６２億元；不過，若撇除出售投資物業所得溢利以及減值虧損，該公司基本溢利上升７％至２４．４３億元。太古地產去年上半年業績理想，主要受惠本港及內地租金收入強勁，抵銷了因出售「又一城」而失去的收入。瑞銀日前重申太古地產「買入」評級，將其目標價上調至３１．９５元。太古地產昨收報２８．７５元，升４．５５％。

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