Hot News 匯豐渣打帶頭加按息０．２５厘 @ 2013-03-14T05: Back Hot News Keyword：匯豐 按揭 加息 加按息 渣打 新造 Concept：匯豐渣打加按息 , 新造按揭利率 匯豐銀行調高新造按揭息率０．２５厘，明日生效。加息後，新造的最優惠利率掛勾按揭，將為Ｐ-１．８５至２．１５厘，實際按息為２．８５至３．１５厘。至於拆息掛勾按揭，新造按息為Ｈ+２．５５至２．９５厘，以一個月拆息０．２厘計，實際按息２．７５至３．１５厘。匯豐香港區總裁馮婉眉表示，考慮到按揭市場情況及營運環境變化，認為有需要加新造按息，以進一步加強風險管理，又指雖然環球市場仍然低息，但置業人士仍須注意風險。 匯豐宣布，明日起上調新造按揭息率２５點，新造最優惠利率(Ｐ，現為５厘)按揭利率，由原先Ｐ-２．１至２．４厘，調高至Ｐ-１．８５至２．１５厘，為近期率先加按息的大型銀行。 然而，有銀行界人士相信，中銀香港希望今年再奪按揭市占率首位，而且資本亦較充裕，無加息的迫切性，取態較從容，若匯豐帶頭加息，中銀香港於一至兩個月才跟隨，將大增該行成為按揭市占率首位的勝算。永隆銀行按揭及抵押貸款部主管蔡爾全亦表示，若大行帶頭加息，該行暫未考慮會跟隨，認為目前未有加息的迫切性。 內地搞「限漲令」，香港的匯豐銀行就玩提高樓宇按揭利率四份一厘。其實加按息大家心理上都預左，但內地Ａ股抬不起頭，投資者又擔心美股屢創新高後隨時回吐，令港股連日受壓，恆指三連跌合共下挫５３５點，後市去向依然受政策左右，由衙門楂ＬＩＦＴ定升降，仲有興趣入場買幾鋪大細的投資者，就真系要多留意新聞，勿冤冤枉枉被一些無厘頭「限Ｘ令」搞垮。 渣打香港行政總裁洪丕正在業績會上表示，金管局將按揭風險資產加權比例的下限由１０％提高至１５％，使得銀行提供按揭的成本增加２０至２５個基准點，最終會導致樓按息率上升，惟目前尚未決定加息。匯豐表示，相關變動適用於新造按揭業務，短期影響有限，但銀行的資本成本上升，不排除短期內出現同業調升按息。恆生銀行則認為，成本變化未來會逐步在利率變化上反應。 香港金管局要求銀行加強樓按審批時的壓力測試，並提出銀行要將新造樓按風險加權比率不得低過１５％的下限，有銀行業界指出，這樣的安排將令銀行的風險加權 比率增加，需要更多資本來符合要求，未來或導致銀行樓按成本上升，令按揭息率有上升壓力。匯豐早前已表示，新措施會令按息重新訂價。渣打（２８８８）昨亦 附和指，目前樓按的加權風險比率低於一成，需要加按息紓緩成本壓力，加息幅度可能２０至２５點子。 風險加權比率的調高，令銀行資金成本上升，匯豐和渣打兩大銀行便已預告，加按息勢在必行。當中最不明朗的是，若港府認為樓市不明顯調整，令銀行風險續升，會否進一步調高風險加權比率，在美國遠未加息前，本港按揭利率已要接連上升，令超低息支持樓市的環境改變，促使樓市調整。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.