Hot News 鷹君分拆酒店獲批 @ 2013-03-12T04: Back Hot News Keyword：鷹君 上市 分拆酒店 Concept：１２０億元 , 新世界分拆酒店上市 今年１月宣布有意分拆酒店資產獨立上市的鷹君表示，有關申請已獲聯交所批准，集團會將本港三家酒店，整合為朗廷酒店投資，以股份合訂單位形式獨立上市，集資所得將用作收購目標資產。 踏入２０１３年，新股市場回暖，本港三只地產股鷹君集團（０４１）、合和實業（０５４）以及新世界發展（０１７）也來湊熱鬧，先後公布分拆旗下資產上市，掀起一場分拆潮。 市場對於新世界有意分拆酒店資產上市並不意外，主要是近期已有不少本港地產商公布類似計劃。在去年１０月長江實業(００１)宣布分拆旗下酒店式公寓業務上市，其後擱置。繼而鷹君(０４１)於今年１月，宣布分拆本港旗下３間酒店上市，市傳集資８億元。此外合和實業(０５４)亦宣布分拆包括悅來酒店的本港地產業務上市。 新世界(００１７)申請分拆酒店之前，早前鷹君(００４１)分拆酒店獨立上市已在昨天獲批，刺激股價最高曾見３３．６５元急升６．３２％，創出５２周高價，收報３３．２元，仍升１．５５元或４．９％。其他地產股中，率先減價推盤的長實(０００１)持續向好，收報１１９．２元，升０．４０元或０．３％；恆地(００１２)升０．４％收報５２．８０元。不過，宣稱不減價的新地(００１６)續跌０．２％收報１１４．６０元。新地落後長實近５元，反映近周來已有大戶獲利換馬，與上月新地股價一度超越長實大有差距。 近幾個月鷹君集團有限公司(ＧＲＥＡＴ ＥＡＧＬＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＬＴＤ．, ００４１．ＨＫ, 簡稱：鷹君集團)和合和實業有限公司(ＨＯＰＥＷＥＬＬ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＬＴＤ．, ００５４．ＨＫ, 簡稱：合和實業)等綜合性企業紛紛分拆酒店和物業資產在香港上市。去年香港的游客人數觸及紀錄高點。 近期本地地產對酒店資產動作頻繁。新世界(０００１７．ＨＫ)上周宣布，考慮分拆若干酒店資產獨立上市。長實(００００１．ＨＫ)放棄分拆酒店項目上市後，上月突然宣布拆售葵湧雍澄軒酒店房間，為香港首間分拆出售酒店個案，由於不受額外印花稅(ＳＳＤ)及買家印花稅限制，首批１小時內沽清，套現兩億元。

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