Hot News

何文田東湧兩地今截標 @ 2013-03-09T10: Back Hot News
Keyword:何文田
Concept:標書東湧地 , 何文田住宅地皮及東湧商業地皮
政府再推穩定樓市措施後,首次有地皮截標。何文田住宅地及東湧商業地,合共收到十五份標書,反應較預期理想。
【明報專訊】政府公布下季將推出何文田佛光街與常富街交界地皮,連同下周五截標的常樂街及常盛街交界地皮,均屬近年區內罕有較大規模的住宅地,預料未來四個月內何文田將有兩幅地王誕生。市場人士認為,雖然政府宣布取消勾地制度,以取回賣地主導權,但實際上勾地表早已名存實亡,故對下周截標的常樂街百億地王招標反應影響不大,料該地將掀起大型發展商爭奪戰。
政府推出雙倍印花稅(DSD)及取消勾地機制後,昨日首次有地皮截標,該兩塊地皮分別為何文田常樂街住宅地和新界東湧商業地皮。其中有機會問鼎「百億地王」的何文田地皮早前已備受關注,綜合市場估值,其地價介乎90至148億元,東湧商用地估值則介乎8.1至16.19億元。 記者李蘇璐報道
【記者羅森堡報道】據此間物業代理商資料顯示,何文田豪宅爵園錄得瘋狂劈價252萬元,相等於該個豪宅單位12%,令市場嘩然。特區政府推出招標之何文田住宅地王亦於周五截標,惹人側目此次大幅劈價有「贈興」之嫌。
    【香港商報訊】記者吳芷瑩報道:兩幅地皮昨日截標,地政總署公布何文田常樂街與常盛街交界住宅地皮共收到6份標書,而東湧商業地皮則收到9份標書。多間發展商均有入標,當中東湧地皮更有5間發展商合資投標。市場估計何文田地皮約值95.5億至110億元,而東湧地皮則約值10.2億元。  
*靚地難求,政府早前出招壓抑住宅交投無損發展商吸納優質地皮的決心。何文田住宅地皮及東湧商業地皮昨天截標,多家大型財團參與,部分更組財團入標。地政總署公布,兩地共收15份標書,市場認為反應勝預期,當中6家「大孖沙」更多以獨資身份爭奪百億地王。
原估值逾百億元的何文田常盛街地王周五截標,為政府推出雙倍印花稅及取消勾地表後首幅招標貴重住宅地皮,料發展商出價審慎,個別更會以「8折價」入標,亦有測量師調低地皮估值一成至僅90億元,百億地王之位難保。
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)政府新一輪辣招重擊樓市,加上積極推地政策不變,龍頭地產商又減價推盤,市場氣氛受影響。多間測量師行對今日截標的何文田地王估值轉趨保守,美聯測量師行甚至調低估值約12.4%,料值110億元,樓面地價每尺約9,631元。
何文田地王截標收6標書
市場在短期內將有8幅勾地表用地招標,估值合共逾220億元,其中屬百億地王的何文田常樂街地王,將會率先在下月8日截標,因所需資金龐大,只有小量大財團有能力參與,故存在較高的流標風險。何文田地王 ...

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.