Hot News 何文田百億地王收６標書 @ 2013-03-09T07: Back Hot News Keyword：何文田 標書 Concept：標書東湧地 , 何文田住宅地皮及東湧商業地皮 政府再推穩定樓市措施後，首次有地皮截標。何文田住宅地及東湧商業地，合共收到十五份標書，反應較預期理想。 何文田住宅地皮及東湧商業地皮今日截標，地政總署公布，何文田地收６份標書，東湧地則收到９份標書 。 政府再出招穩定樓市後，首次有地皮截標。何文田住宅地皮及東湧商業地皮，共接獲逾十份標書，估值最少達９０億元的常樂街地皮，最少收到五份標書。 政府推售的何文田常樂街住宅地王，及東湧商業地今日中午截標，是當局推出雙倍印花稅及取消勾地表制度後，首次有地皮截標。今早現場所見，暫時有一間發展商入標東湧商業地。遠東發展(０００３５．ＨＫ)旗下帝盛酒店(０２２６６．ＨＫ)執行副主席余浩宏表示，獨資投標東湧地，因為睇好大嶼山迪士尼未來發展，預料內地游客需求會增加。他說，入標價積極但審慎，因為附帶條件要求建巴士站。余浩宏又說，旗下有十一間酒店，當中有類似長實(００００１．ＨＫ)雍澄軒的項目，但未必會跟隨拆售，因為擔心有反效果。東湧商業用地位於昂坪３６０纜車站和東薈城之間，市場估值約八億五千萬至十六億元，總樓面近五十四萬平方尺。至於何文田住宅地因規模龐大，加上政府辣招直接沖擊豪宅市場，多家測量師行相繼下調對這幅地的預測，最新市場估值介乎九十億至一百二十六億元。 ＊靚地難求，政府早前出招壓抑住宅交投無損發展商吸納優質地皮的決心。何文田住宅地皮及東湧商業地皮昨天截標，多家大型財團參與，部分更組財團入標。地政總署公布，兩地共收１５份標書，市場認為反應勝預期，當中６家「大孖沙」更多以獨資身份爭奪百億地王。 政府上月底出招後，今日首次有兩幅地皮截標，分別為何文田豪宅地王，以及東湧商業地。截標現場所見，目前至少接獲３份標書。 【記者周俊豪報道】政府於上周四宣布取消勾地計劃，地政總署將於本周五（３月８日）為位於何文田及東湧的兩幅政府用地進行截標程式，其中何文田地皮更有「百億地王」之稱，市值合共１３４．９億元。有資深業內人士認為，是次招標為政府於推出雙倍印花稅及進一步收緊按揭成數後的第一次招標土地，成交價同時將反映大型發展商對後市的看法。

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