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何文田東湧共收15標書(更新) @ 2013-03-09T03: Back Hot News
Keyword:何文田
Concept:何文田及東湧地皮入標 , 何文田住宅地及東湧商業地今截標
政府再推穩定樓市措施後,首次有地皮截標。何文田住宅地及東湧商業地,合共收到十五份標書,反應較預期理想。
政府再出招穩定樓市後,首次有地皮截標。何文田住宅地皮及東湧商業地皮,共接獲逾十份標書,估值最少達90億元的常樂街地皮,最少收到五份標書。
何文田住宅地皮及東湧商用地剛於中午截標,現場消息所見,兩地合共收到超過10份標書。
政府推售的何文田常樂街住宅地王,及東湧商業地今日中午截標,是當局推出雙倍印花稅及取消勾地表制度後,首次有地皮截標。今早現場所見,暫時有一間發展商入標東湧商業地。遠東發展(00035.HK)旗下帝盛酒店(02266.HK)執行副主席余浩宏表示,獨資投標東湧地,因為睇好大嶼山迪士尼未來發展,預料內地游客需求會增加。他說,入標價積極但審慎,因為附帶條件要求建巴士站。余浩宏又說,旗下有十一間酒店,當中有類似長實(00001.HK)雍澄軒的項目,但未必會跟隨拆售,因為擔心有反效果。東湧商業用地位於昂坪360纜車站和東薈城之間,市場估值約八億五千萬至十六億元,總樓面近五十四萬平方尺。至於何文田住宅地因規模龐大,加上政府辣招直接沖擊豪宅市場,多家測量師行相繼下調對這幅地的預測,最新市場估值介乎九十億至一百二十六億元。
備受注目的何文田住宅地,暫時最少收1份標書,就現場所見,會德豐(00020)有派代表入標。至於東湧商業地就最少收2份標書,其中一份來自發展東薈城的財團,恆隆地產(00101)、恆基地產(00012)、新世界發展(00017)、新地(00016)及太古集團各占兩成權益。另一份標書來自遠東發展(00035)旗下的帝盛酒店(02266)。

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