Hot News 長實劈價１１％推盤對手按兵不動 @ 2013-03-08T13: Back Hot News Keyword：長實 一號 減價 西九龍 劈價 Concept：長實劈價 , ２０個一號西九龍單位 高緯環球大中華區董事張翹楚認為，長實「一號．西九龍」減價，不代表會掀起新盤減價戰。雙倍印花稅推出後成交凍封下，減價乃發展商需刺激買家入市的招數之一。 長實執行董事趙國雄表示，今次會推售２０個一號西九龍單位，其中１６個早前曾推出市場，最新訂價會較之前下調一成。若連同雙倍印花稅回贈，平均減價幅度一成一，個別單位減幅更逾一成七。被問到會否掀起新盤減價潮，趙國雄僅稱，每家發展商均有不同策略。 長實(００１)一號西九龍貨尾減價１０％ 承諾回贈雙倍印花稅 長實昨天宣布推出荔枝角「一號．西九龍」２０個單位，包括之前推出但未售出的１６個單位。據長實表示，這１６個單位的售價較之前價表的價格低約６．０１％至１７．４１％。執行董事趙國雄表示，這一減價幅度相當於不均減價最少１１％。 政府連番出招穩定樓市，打擊買家入市意欲。長江實業(００００１)公布，減價約一成推售荔枝角一號西九龍單位，是政府再出招後首個減價樓盤。不過，本港另一家大型發展商新鴻基地產(０００１６)表明無意跟隨。 長實「一號-西九龍」是政府為壓抑需求，向購房者征收雙倍印花稅後，首個在港推售的樓盤，位於九龍荔枝角區。長實執行董事趙國雄稱，該樓盤本次推出的２０套單位，平均減價幅度逾１１％，減幅從６．０１％至１７．４１％不等，其中３房及４房間隔的單位，最大減價幅度分別為１７．４１％及１２．８８％。 核心提示：長實（００１）突然以劈價推出「一號．西九龍」２０個單位。消息傳出後，即時惹來一手將會爆發減價戰的揣測。不過新地（０１６）副董事總經理雷霆表示，不評論行家做法，又強調集團無意減價促銷。（詳見Ｄ０４版）另有媒體引述地產建設商會執委會主席兼會德豐（０２０）副主席梁志堅指出，現階段難以評論會否掀起新盤減價戰，但預期樓市今年整體走勢無大上落。 長實(００００１) 減價促銷新盤貨尾單位，已開售的樓盤「一號．西九龍」，新一張價單推售２０個單位，其中部份是減價重推，例如一個高層三房單位，現標價１０１６萬元，較原先訂價低一成七。由於項目年底才交樓，買入單位的換樓客，若在半年內沽售舊物業，可免繳雙倍印花稅，但收樓前的過渡期須另覓住所。 長實（００００１）帶頭減價促銷長沙灣一號．西九龍搶購買力，令冰封的二手市場雪上加霜，二手樓現減價壓力，西九龍一眾屋苑議價空間擴闊外，就連細價樓亦要減價，天水圍嘉湖山莊部分放盤單位減價３％至４％。 新浪財經訊 ３月７日消息，據財華社報道，對於長實(０００１-ＨＫ)今日宣布減價約一成再推「一號&#１２５３９;西九龍」約廿個單位，美聯物業執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興表示，發展商是「順應民意」，而政府亦希望發展商減價推售，若樓價仍然再升，政府有機會再出招，但難以預測其後有沒有發展商再減價促銷。 長實(００００１．ＨＫ)旗下「一號．西九龍」今日推出２０伙，平均減幅超過１１％。新地(０００１６．ＨＫ)副董事總經理雷霆回應指，不評論同業的推盤策略，但強調旗下項目不會減價促銷，將繼續貼近市價開售。計劃月內推售「爾巒」，首推洋房及特色戶，洋房意向尺價為１．８萬元，料入場費５０００萬起；而特色戶的意向尺價為１．５萬元。來源大智慧阿思達克通訊社) 即便長實方面否認逃頂之說，不過昨天該公司的又一個舉動再次引來關注。昨日，長實旗下位於九龍荔枝角發展項目「一號．西九龍」的２０個單位推出折扣優惠，平均減價幅度逾１０％，優惠包括雙倍印花稅回贈以及１０％樓價折扣，個別單位最高減１７．４％。

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