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長實未有計劃拆售其他酒店項目 @ 2013-03-07T15: Back Hot News
Keyword:長實 今年
Concept:3500個 , 長實今年銷售目標
中評社香港3月7日電/香港政府再出新招,樓市成交大減,部分發展商需要削減全年銷售目標,長實認為政府出招照顧市民置業需求無可厚非,而集團對前景保持樂觀。長實執行董事趙國雄昨表示,集團今年內地及本港銷售目標合共350億至400億元,本港銷售目標占300億元,與去年目標相同,當中可供銷售單位將達5,238伙,相當於港府年供2萬伙目標的1/4,創集團新高。
長實執行董事趙國雄表示,去年集團售出超過3500個單位,套現約300億元,而今年於本港可推售的單位數量約5238伙,他指出,集團過往的銷售目標為250億至300億元,但今年目標為300億元,主要因今年的單位供應較去年為多。他又解釋,其中將軍澳「日出康城」三期及荃灣西站七區項目,兩項目因未獲批預售樓花同意書延至今年推售。長實今年於本港計劃推出五個項目,預期最快推出的是荃灣國瑞路項目,可提供402伙,包括2及3房單位,而荃灣西站七區及日出康城第三期則分別提供1720及1648伙,其中荃灣西站項目提供包括2至4房單位,另外,大埔鳳園及電器道分別可推售單位為1350伙及118伙。 被問及會否再拆售旗下酒店,趙氏回應指,今年集團可推售的單位已超過5000個,推盤日程緊密,故暫時再無分拆旗下其他酒店項目計劃。
長實(00001.HK)執行董事趙國雄於記者會上表示,今年中港住宅銷售目標介乎350至400億,其中本港銷售目標為300億,與去年的目標相同,如果所有項目順利取得預售樓花同意書,有信心可打破目標。
長實集團(00001)執行董事趙國雄表示, 今年集團在本港的地產銷售目標是超過 300億元, 高於去年的250至300億元. 他解釋是由於荃灣七區項目, 無法按計劃在去年取得預售樓花同意書並開售, 令項目押後到今年推出所致 . 而荃灣國瑞路項目可望成為, 集團今年首個取得預售樓花同意書, 並最快開售的新盤 . 他說首批的定價會較市價折讓百分之2至3, 但之後的新盤將按市場推售.
基於香港與內地的市場情況,長實也制定今年新的銷售目標。據介紹,長實今年內地及本港銷售目標合共為350億至400億港元,其中,香港銷售目標占300億港元,與去年目標相同。
政府預計未來3年至4年私人住宅一手市場可以提供6.7萬個單位,是2007年9月以來的新高,單是2013/14年度私人住宅單位供應量2.58萬個。於未來私宅供應增加下,長實今年於香港的可供賣樓量達5,238伙,相等於全年私宅供應量約1/5或政府年供2萬伙目標的1/4,對增加市民置業選擇機會,無論是上車或換樓都有一定幫助。
長實(00001.HK)執行董事趙國雄於記者會上表示,去年出售超過3500伙,套現300億元,今年本港可供出售的單位超過5200伙,高於以往可推售水平,因此,有信心達全年銷售目標。以往銷售目標介乎250至300億元,故今年350-400億元的目標,亦屬新高。他強調,集團不會囤貨,一旦取得預售樓花同意書,即會推售。至於售價方面,將跟隨市價,而集團過往,售價亦較市價折讓2-3%。
藍籌股方面,重磅股匯控(0005-HK)跌0.54%;中移動(0941-HK)升0.36%。本地地產股造好,長實(0001-HK)料今年銷售目標最多400億元,較去年增加,股價升1.63%;下調全年銷售目標至320億元的新地(0016-HK)升0.6%;恆隆地產(0101-HK)升2.78%。收租股九倉(0004-HK)及太古(0019-HK)升2.6%及2.4%。
.【1】長實今年可銷售超過5200個單位
長實今年中港合約銷售目標350至400億元

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