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【 財經】購房者忐忑觀望新政200萬住房最高征46萬稅費 @ 2013-03-03T06: Back Hot News
Keyword:國五條 細則 個稅
Concept:2月20日國務院 , 個稅150萬個稅
前晚,國務院出台「新國五條」細則,其中二手房交易要按轉讓差價征收20%個稅的規定令市場始料不及。有業內人士指出,此舉將大大加大二手房交易成本,嚴厲打擊投資、投機需求。但也有人擔心,嚴厲的調控可能誤傷非投機、投資群體。南都記者走訪也發現,廣深等地相關細化措施出台尚早,市民尤其是二手房交易雙方憂心忡忡。國務院細則的政策效果仍待檢驗。
除了對個人轉售房產嚴格征收20%個稅政策外,對二套房執行更為嚴厲的信貸調控政策,也成為新國五條細則的一大看點。
國五條細則出台 廈門市民擔心個稅轉嫁購房者
樓市調控國五條細則公布 售房將征20%個稅
樓市調控新「國五條」細則發布 賣房所得征20%個稅
就在人們對上周出台的樓市調控「新國五條」力度之輕而疑惑不解時,昨晚6點,國務院再次發布了《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱「細則」),當中對各地公布房價控制目標的時間表、對限購政策的執行范圍以及二手房稅費等方面做出了明確規定。最令人意外的是,「細則」要求個人出售自有住房將嚴格按轉讓所得的20%繳納個稅,這一舉措被業內稱為此番調控的「殺手鑭」。
昨日下午,中國政府網發布《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》)。作為2月20日出台的調控樓市「國五條」細則,該《通知》可謂重拳出擊,對樓市調控做了詳細而嚴厲的要求。根據該《通知》,二手房交易將需繳納高達轉讓所得差額20%的個稅;還明確要求樓價上漲過快的城市提高二套房首付及利率水平、擴大限購范圍。對於「國五條」細則,昨日廣州市國土房管局相關負責人向記者表示,近日會就此發布相關信息。
國五條細則再升級 二手房個稅征差額20%
新華社評國五條細則 房價恐非加重個稅可解決
[摘要]2月20日舉行的國務院常務會議出台了樓市調控「國五條」。時隔一周,昨日,國務院辦公廳發布《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》,該通知被認為是「國五條」細則。此次細則主要集中在二套房貸首付和利率提高、限購升級、二手房個稅從嚴征收20%等方面。
“對部分二手房,交易成本則會出現不可想象的暴漲,尤其是部分老房子,由於過去取得的價格低,現在的交易成本將出現大幅上升。”代育松舉例說,尤其2000年前業主購買的物業,普遍價格較低,現在都有不小的漲幅,如一套買入價40萬的住宅,賣成80萬,過去只需交0.8萬的個稅,但“國五條”細則出台後,需交8萬元個稅,二者差距達十倍。重慶晚報記者 陳富勇
國五條細則出台房產「限購令」升級 賣房按差額20%征個稅

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