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《絕地出招》發展商趕尾班車避新辣招,天晉提早加推沽清92伙 @ 2013-02-26T02: Back Hot News
Keyword:新地 天晉
Concept:不影響推盤步伐 , 3小時沽清92
(綜合報道)(星島日報報道)新地發展的將軍澳天晉II銷情報捷,在日前趕及搭上新招「尾班車」,出招當晚急沽近百伙下,發展商昨公布項目幾近沽清,為集團套現約七十五億元,並謂新招對其推盤步伐影響不大,打算加快推出天晉III步伐,最快年底登場。
上周五收市後港府再推樓市辣招遏抑樓市,新地(00016-HK)即晚推將軍澳天晉II共92伙並即沽清,新地副董事總經理雷霆對報章表示,新招對集團推盤步伐無影響,天晉II已接近沽清,售近800伙,套現約75億元,短期內會再就下一個樓盤作宣傳。
政府再推雙辣招,但無礙新盤推售。新地副董事總經理雷霆昨傍晚指,旗下將軍澳新盤天晉二期800個單位接近沽清,上周五政府推雙倍印花稅當日,加推92伙(原定翌日推出),兩小時內沽清,套現75億元。
    同系將軍澳「天晉II」過去一周銷情熾熱,上周二及周五開賣共161個單位後即晚火速沽清,僅剩余面積1000平方尺的三房單位及「天際天宅」共10個貨尾單位。新地副董事總經理雷霆昨表示,「天晉II」整個項目已沽出逾800個單位,平均尺價逾1萬元,套現超過75億元。
另外,新地助理總經理陳漢麟昨日表示,不會效法拆售做法長實拆售酒店,並預期本年樓價平穩發展,料全年升幅約半成至一成。至於,正在推售的將軍澳天晉II預期今周後會接近沽清。
新地代理助理總經理陳漢麟昨午稱,天晉II昨首度開售69伙兩房戶,料可沽清,昨有機會加推尚余69伙兩房戶及20多伙三房戶,料周五或周六開售,項目有機會周內近沽清。他補充,爾巒洋房面積約3,000至5,000方尺,其中9座為連泳池獨立屋,特色戶則約1,600至2,000方尺,洋房意向建築尺價1.8萬元起。天晉II昨晚加推46伙,平均建築尺價8,898元。
新盤市場持續活躍,其中,新地旗下將軍澳天晉II昨開賣加推四十八伙,市場料即日沽清,同日,恆基等元朗尚悅亦售逾四十五伙,並錄得內地客連BSD入市個案,連同大埔盈玥.天賦海灣以及西九龍碧海.藍天等,令周六一手盤共沽最少一百零四伙。將軍澳天晉II上周三公布價單之四十八伙物業,於昨天安排發售,當中以三房單位為主,市場指,發展商昨天安排准買家往售樓處揀樓及簽約交易,下午二時起進行進行買賣,涉及二十四伙五A座D室全數售出後,及至晚上七時起,再替其余位於二A座D室簽單交易,市場料亦悉數沽清。
【記者李蘇璐報道】新春臨近,各區新盤百花齊放。新鴻基地產(016)旗下2個新盤元朗區「譽88」,及港島區的「IMPERIAL KENNEDY」力爭成為蛇年首個新盤。同時開售一個月、累計套現約60億元將軍澳「天晉II」,昨日宣布2房戶單位即將登場。新地副董事總經理雷霆昨日表示,「天晉II」於上個周末、日兩日售出逾100伙,項目之前所推出的三房及四房單位已接近沽清,累積銷售逾600伙,套現約60億元。而迄今為止,項目未推售的單位只余下百余伙,大部分為兩房戶。
一手盤市場持續暢旺,上周末成交近200伙,雖較前一周減少逾1成,但成交量則連續三星期達200宗水平,其中新地天晉II周末兩日售逾100伙。新地副董事總經理雷霆表示,項目至今累售逾600伙,3房及4房戶近沽清,套現逾60億元。他表示,項目現僅余百余伙待售,當中大部分為兩房戶,日內將決定如何加推,而兩房戶意向尺價會與3房及4房單位相若。

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