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新地(00016.HK)「天晉II」近沽清套現75億元 @ 2013-02-25T13: Back Hot News
Keyword:新地 天晉 沽清
Concept:不影響推盤步伐 , 3小時沽清92
因天晉II向隅客眾多,新地決定加快推出天晉III,可望年底登場,部分單位間隔與天晉II相若,惟單位面積會更細。對於政府推出新招,雷氏續稱,具體會在集團股東大會上交代,而暫時措施未有影響集團推盤步伐。新地代理助理總經理陳漢麟稱,天晉II的客源大部分屬用家,而須繳付BSD的比例僅占2%。
發展商在經歷去年十月底的雙辣招一役後,今次應變速度更快,在政府甫公布出招一小時內,已廣發訊息,向各代理通知將會延長售樓時間至凌晨十二點,亦即新招生效之前。新地將軍澳天晉II成昨晚的大贏家,日前加推共九十二伙,原定今日才開售,惟發展商即時變陣,通知各代理帶客到售樓處提前簽單。由昨晚七時半起,售樓處門外出現長長人龍,不少買家趕在關鍵數小時內入市,售樓處內外皆人頭湧湧。市場單日收逾七百票,至晚上約十時已沽清。
    「天晉II」已收到700張支票新地(016)旗下將軍澳「天晉II」,於本周二新加推92個單位,剛好可以趕及於昨晚發售。發展商得悉新措施後,亦立即致電代理召回買家開單,現場所見人潮湧現,不少客人趕於7時半前到IFC開單,市場消息更指共已收到700張支票。截至昨晚10時,市場消息指加推單位已全部沽清。
另外,新地助理總經理陳漢麟昨日表示,不會效法拆售做法長實拆售酒店,並預期本年樓價平穩發展,料全年升幅約半成至一成。至於,正在推售的將軍澳天晉II預期今周後會接近沽清。
(綜合報道)(星島日報報道)各大發展商新歲紛展開推盤部署。當中,新地透露下月將連推兩項新盤,包括元朗爾巒打頭陣,首階段先推不少於五十個洋房及特色單位,維持建築面積意向尺價一萬八千元水平。另一主打項目則為西環IMPERIAL KENNEDY,將會緊接出台。系內元朗RESIDNECE譽88昨亦加推一伙特色戶,實用尺價逾一萬六千元,另天晉II昨首推兩房六十九伙全沽清。
新盤市場持續活躍,其中,新地旗下將軍澳天晉II昨開賣加推四十八伙,市場料即日沽清,同日,恆基等元朗尚悅亦售逾四十五伙,並錄得內地客連BSD入市個案,連同大埔盈玥.天賦海灣以及西九龍碧海.藍天等,令周六一手盤共沽最少一百零四伙。將軍澳天晉II上周三公布價單之四十八伙物業,於昨天安排發售,當中以三房單位為主,市場指,發展商昨天安排准買家往售樓處揀樓及簽約交易,下午二時起進行進行買賣,涉及二十四伙五A座D室全數售出後,及至晚上七時起,再替其余位於二A座D室簽單交易,市場料亦悉數沽清。
【記者李蘇璐報道】新春臨近,各區新盤百花齊放。新鴻基地產(016)旗下2個新盤元朗區「譽88」,及港島區的「IMPERIAL KENNEDY」力爭成為蛇年首個新盤。同時開售一個月、累計套現約60億元將軍澳「天晉II」,昨日宣布2房戶單位即將登場。新地副董事總經理雷霆昨日表示,「天晉II」於上個周末、日兩日售出逾100伙,項目之前所推出的三房及四房單位已接近沽清,累積銷售逾600伙,套現約60億元。而迄今為止,項目未推售的單位只余下百余伙,大部分為兩房戶。
一手盤市場持續暢旺,上周末成交近200伙,雖較前一周減少逾1成,但成交量則連續三星期達200宗水平,其中新地天晉II周末兩日售逾100伙。新地副董事總經理雷霆表示,項目至今累售逾600伙,3房及4房戶近沽清,套現逾60億元。他表示,項目現僅余百余伙待售,當中大部分為兩房戶,日內將決定如何加推,而兩房戶意向尺價會與3房及4房單位相若。

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